상생임대인 조건이 되는지 알려주세요!

상생임대인 조건이되는지 궁금해서 여쭙고자 합니다
20년 3월에 전세대주가 전세로 사는걸로 해서 집을 매매하였습니다
그리고 전세대주나 나가고 새로운 임차인이 21년 6월에 계약하여 살고있습니다
이제 곧 계약기간이 종료되어 재계약을 하려하는데 지금 전세가에서 약간 낮추어 계약을 진행하려고 합니다.

이경우 상생임대인조건이 가능할까요?
지역은 광명입니다

상생임대인 조건이 가능한경우 신청은 어디서해야 하는지 궁금합니다

답변 부탁드립니다.