청약통장을 빨리 가입해야 좋다는데?
청약통장을 빨리 가입해야 좋다는데? 저는 이걸 굳이?라는 생각이들던데?!! 왜냐하면 미분양아파트가 많아 미분양아파트를 구매햇거든요! 선택하지못하는 분양권보단 로얄층선택이 미분양이더 좋던데? 굳이 일찍들을이유가 또 있나요? 소득공제 빼구요!(미취직 대학생기준)
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
네 과거에는 분양 아파트가 저가에 나왔기 때문에 청약통장이 필수라는 말이 있었습니다
하지만 수도권쪽에 신규로 분양되는 아파트의 분양가가 10억에 육박하는 요즘 청약통장이 의미가
전처럼 완전 혜택이 높은 통장은 아닌게 되었습니다
하지만 청약통장을 유지하고 가입하는 것에 큰 비용이 안드는 만큼 가입은 해두시는 것이 좋을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
아무래도 가입기간에 따른 청약점수도 있으며
더불어서 향후 부동산 시장이 어떻게 될지 모르며
더불어서 질문자님이 내집마련을 할 시점에는 부동산 정책과
주택 경기가 어떻게 될지 모르기에 미리 개설만 해놓는 것도
좋을 것 같습니다.
안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.
청약통장을 빨리 가입해야 하는 이유는 청약기간도 청약점수 인정기간에 포함되기 때문입니다. 17점 만점으로 17년 이상 보유하고 있으면 받을 수 있는 점수 입니다.
질문하신대로 미분양을 분양 받으려면 크게 점수와 상관이 없겠지만 높은 청약지원률을 보이는 분양 아파트의 경우에는 1점도 중요한 점수로 반영될 수 있기 때문에 빨리 가입하여 점수를 받을 수 있는 조건을 만족 하는 것이 좋기 때문입니다.
단, 30세 미만의 경우에는 점수 반영에서 제외되는 부분이 많기 때문에 참고해야 할 것으로 판단됩니다.
안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.
청약통장을 빨리 가입해야 하는 이유를 좀 더 자세히 설명드리자면, 미래의 주택 선택권을 확보하는 데 중요한 도구라는 점을 강조할 수 있어요. 청약통장을 일찍 만들어두면, 시간이 지날수록 청약통장 가입 기간에 따른 가점이 쌓이기 때문에, 나중에 인기 있는 지역이나 원하는 아파트에 청약할 때 경쟁력을 높일 수 있습니다.
현재는 미분양 아파트를 선택하는 것이 더 낫다고 생각하실 수 있지만, 모든 상황에서 항상 미분양 아파트가 있을 거라는 보장은 없습니다. 특히 인기 지역, 교통이 좋은 지역, 학군이 좋은 지역의 아파트는 수요가 많기 때문에, 미분양으로 나오는 경우가 드물고, 나오더라도 금방 팔리기 마련입니다. 이런 아파트들은 대부분 청약을 통해 공급되기 때문에, 청약통장이 없다면 원하는 아파트를 구매할 기회를 놓칠 수 있어요.
또한, 청약통장은 장기적인 재산 형성의 수단으로도 볼 수 있습니다. 청약통장은 주택 구매 외에도 꾸준히 저축하는 습관을 기르는 데 도움이 됩니다. 일정 금액을 꾸준히 납입하는 방식이기 때문에, 무리하지 않으면서도 차근차근 저축을 이어갈 수 있어요. 이렇게 모은 돈은 나중에 주택 구입 자금으로 사용할 수도 있고, 다른 목적을 위해 사용할 수도 있습니다.
청약통장을 통해 자금 마련의 계획성을 기르는 것도 중요한 이점입니다. 특히 젊은 나이에 청약통장을 만들어 두면, 나중에 필요할 때 경제적으로도 여유를 가질 수 있는 기반이 될 수 있습니다. 이는 단순히 금전적인 부분을 넘어서, 미래의 삶을 준비하는 데 중요한 역할을 할 수 있겠죠.
또 다른 중요한 점은 정부의 주택 정책 변화에 따른 혜택을 누릴 가능성이 있습니다. 청약통장을 가지고 있으면, 정부가 특정 시기에 내놓는 정책적 혜택을 받을 수 있는 기회가 열립니다. 예를 들어, 청년 주거안정을 위해 정부가 청약통장 가입자에게 추가적인 혜택을 제공할 수 있습니다. 이러한 정책적 변화는 예측하기 어려우므로, 청약통장을 미리 준비해 두면 언제든지 유리한 상황을 맞이할 수 있습니다.
끝으로, 청약통장은 단순한 금융상품을 넘어서, 주택 구매의 전략적인 도구라는 점을 기억해 주세요. 지금 당장은 필요 없다고 생각할 수 있지만, 언제든 변화하는 주택 시장의 상황과 자신의 생활 환경 변화에 대비하는 하나의 중요한 수단이 될 수 있습니다.
미취직 대학생으로서 지금 당장 소득공제 혜택을 받지 못하는 점은 맞지만, 청약통장을 일찍 만들어 두면 장기적으로 더 많은 선택지를 갖게 되고, 미래의 주택 마련을 위한 중요한 준비가 될 것입니다.
혹시 더 알고 싶은 부분이 있거나, 추가적인 질문이 있다면 언제든지 말씀해 주세요. 저는 항상 여러분의 궁금증을 해결하기 위해 여기 있습니다!
감사합니다, 좋은 하루 되세요!
안녕하세요.
청약통장을 빨리 가입해야 좋은건 청약통장 점수 산정시 청약통장 가입 유지 기간에 대한 점수가 차등 지급 되기 때문입니다.
지금처럼 청약통장 없이도 집을 구매할 수 있는 시대에는 사실 크게 중요하지 않지만 나중에 또 어떤일이 생길지 모르니 미리 가입해두는게 좋다고 생각합니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
청약통장 가입의 필요성은 개인의 상황과 주택 시장 환경에 따라 다를 수 있습니다. 미분양 아파트를 구매하셨다면, 현재로서는 청약통장의 필요성을 느끼지 못할 수 있습니다. 미분양 아파트 구매는 로얄층 선택 등 원하는 조건의 주택을 고를 수 있다는 장점이 있어, 청약을 통한 분양권 취득보다 유리할 수 있습니다.
그러나 청약통장을 일찍 가입하는 것에는 몇 가지 이점이 있습니다. 청약통장의 가입 기간과 납입 횟수는 추후 청약 시 가점 요소로 작용합니다. 따라서 미래에 더 좋은 조건의 주택에 청약할 기회가 생길 경우, 오랜 기간 유지한 청약통장이 유리하게 작용할 수 있습니다. 또한, 주택 시장 상황은 변동성이 크기 때문에, 현재는 미분양이 많더라도 향후 시장 상황이 바뀌어 청약 경쟁이 치열해질 가능성도 있습니다.
청약통장은 또한 일종의 저축 수단으로도 활용될 수 있습니다. 비록 현재 미취직 대학생이라 소득공제 혜택을 받기 어렵더라도, 향후 취직 후에는 이러한 혜택을 받을 수 있습니다. 또한, 청약통장은 일반 예금보다 높은 금리를 제공하는 경우가 많아 저축의 관점에서도 이점이 있습니다. 따라서 현재 당장의 필요성은 없더라도, 미래를 위한 준비 차원에서 청약통장 가입을 고려해볼 수 있습니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
청약통장은 미래의 당첨의 확률을 높이고자하는 투자라고 생각하시면 됩니다.
내가 집을 살 생각이 없다면 굳이 필요없으며 돈이 많거나 이미 집을 소유하고 있다면 굳이 묶여있을 필욘 없습니다.
청약을 넣는 이유는 결과적으로 청약 당첨을 노리는 것이며 정말 좋은 아파트에 청약 당첨 시 최소 억단위의 이익을 챙길 수 있기 때문이기도 합니다.
지금과 같이 경제가 안 좋을 땐 사실 청약이 무의미 하지만 나이가 들면 아시게 될 겁니다.
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.
청약 통장에는 금액 조건과 기간 조건이 있기에 아무래도 더 많은 회차를 빨리 인정받기 위해서는 빠르게 가입하는 것이 도움이 됩니다.
하지만 곧 개편이 되는 청약통장의 경우, 국민주택 기준 인정 금액이 월 10만원이 아닌 25만원으로 상향되기 때문에 굳이 빨리 만들지 않아도 금방 따라잡을 수 있어 청약이 필요하다고 생각되실 때 바짝 넣으시면 되겠습니다.
그리고 돈을 주기적으로 넣지 않아도 한 번에 넣으면서 회차를 쪼개달라고 하면 쪼갠 회차 만큼 다 납입 회차를 인정받으실 수 있습니다.
감사합니다.