아파트 청약 시장이 왜 이렇게 얼어붙었나요?

아무리 부동산 시장이 어렵다 해도 청약 시장은 항상 후끈 달아올랐었는데 최근 청약 시장이 완전히 얼어붙은 것 같은데 왜 이렇게 되었나요?