부동산 심리지수는 일반적으로 0에서 100 사이의 범위로 표현되며, 일반적으로 50을 기준으로 하여 50보다 크면 긍정적인 심리를, 50보다 작으면 부정적인 심리를 나타냅니다. 높은 심리지수는 부동산 시장에 대한 긍정적인 전망을 나타내며, 낮은 심리지수는 부동산 시장에 대한 부정적인 전망을 나타냅니다.
부동산 심리지수는 표본 중개업소를 대상으로 하여 설문조사를 하고 이 설문조사를 토대로 조사항목은 매수자 많음 / 비슷함 /매도 많음 3개중 1개를 선택하게 된다고 해요. 매수우위지수가 100을 초과할 수록 매수자가 많은 것을 의미하고 반대로 100미만인 경우에는 매도자가 많은 것을 의미한다고 해요