경제
부동산 심리지수는 어떻게 계산하나요?
부동산 심리지수라는 지표가 있다고 하는데 100을 기준으로 높다 낮다 평가해서 부동산 경제에 대한 전망을 분석한다는데 어떻게 산출되나요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
설문지를 대상으로 조사를 실시하고, 응답자들의 응답을 토대로 심리지수를 계산합니다.
부동산 심리지수는 일반적으로 0에서 100 사이의 범위로 표현되며, 일반적으로 50을 기준으로 하여 50보다 크면 긍정적인 심리를, 50보다 작으면 부정적인 심리를 나타냅니다. 높은 심리지수는 부동산 시장에 대한 긍정적인 전망을 나타내며, 낮은 심리지수는 부동산 시장에 대한 부정적인 전망을 나타냅니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
부동산 심리지수는 표본 중개업소를 대상으로 하여 설문조사를 하고 이 설문조사를 토대로 조사항목은 매수자 많음 / 비슷함 /매도 많음 3개중 1개를 선택하게 된다고 해요. 매수우위지수가 100을 초과할 수록 매수자가 많은 것을 의미하고 반대로 100미만인 경우에는 매도자가 많은 것을 의미한다고 해요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
부동산 심리지수는 보통 100을 넘는다면
매수자가 우위에, 100이하라면 매도자가 우위라고
보시면 됩니다.
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.
부동산 심리지수는 부동산 시장의 흐름을 파악하는 중요한 도구 중 하나인데요
100을 기준으로 높다, 낮다를 판단하는 것이 일반적 입니다.
산출은 설문조사 및 응답 데이터, 응답 합산 및 가중치 부여, 지수계산 등으로 구합니다.