재건축 연한이 짧아지면 호재가 맞나요?

얼마전 재건축의 연한이 기존 30년에서 20년으로 줄어든다는 기사를 봤습니다. 현재 1기신도시등을 포함한 전국지구가 대상이라고 하는데 연한이 짧아지면 부동산 가격면만 놓고 본다면 무조건 상승 호재 인가요?!