주택담보대출(근저당)이 되어있는 집을 또 다른 대출로 매입하려고 할 때 문제점은 무엇일까요?

Question

안녕하세요,

주택담보대출(근저당)이 잡혀 있는 집을 매수자가 대출을 받아서 사려고 할 경우, 매수자 혹은 기존 거주하는 임차인한테 발생할 수 있는 문제나 주의해야 할 사항이 있을까요? 아무래도 대출로 대출을 갚으면서 집을 사는 부분이라 금융권 혹은 부동산 등에 있어서 주의해야 할 무언가가 있을 것 같습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

주택담보대출을 받았던 집을 매수하게 되는 경우에 매도인은 해당 집을 담보로 대출을 받았기 때문에 매수인은 대출을 통해서 집을 구입한다면 기존에 매도인이 보유하고 있던 대출을 상환하도록 해야하고 이를 통해서 근저당권을 말소해주어야 해요

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

위와 같은 경우엔 부동산 게시판에 질문을 해보시는 것이 더 효율적일 것이니 참고하세요.