아파트 선분양, 후분양 말이 많은데요, 장점과 단점 어떤게 있을까요?

대한민국 분양시장은 말도 많고 탈도 많은 선분양으ㅏ 덫에 빠진채 여러 부작용이을 양산하고 있다고 하는데요...

선분양과 후분양의 장점과 단점 어떤게 있을까요?