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부동산과 주식 중 어떤게 더 시작하기 쉬울까요??
부동산과 주식 중에 어떤게 더 시작하기 좋을까요??부동산을 한 사람들은 전세 레버리지나 월세 투자 등을 이야기하면서 굉장히 쉽다고 하고 주식투자하는 사람들은 챠트보면서 하면 쉽다고 하는데 초보자 입장에선 어떤게 나을까요??
10개의 답변이 있어요!
부동산에 투자했다가 망하는 경우도 많습니다. 그만큼 쉽지 않습니다.
부동산은 금액단위가 높기때문에 여유자금이 충분하지 않다면 대출도 알아봐야하는 상황이 올것이고, 대출이자보다 부동산투자수익금이 낮게 되면 문제가 생깁니다.
주식은 진입장벽이 낮고, 충분한 공부가 되지 않으면 소액이라도 전부 손실이 발생할 가능성이 매우 높습니다. 소액으로도 주식은 가능합니다.
둘 모두 공부가 필요한 분야입니다. 주변의 성공한 케이스의 말만 듣고 도전하다가는 손실을 크게 볼 수 있습니다.
실패한 사례들도 꼭 찾아보세요.
어떤 것이 쉬운 것은 일단 진입장벽이 어떤지부터 보셔야 합니다
부동산을 투자로 생각하게 되면 돈 단위가 달라집니다
주식은 푼돈으로도 연습을 하며 시작할 수 있지만
부동산은 큰돈으로 한번에 들어가는 것이라 연습이 없습니다
초보자의 개념이 아니라
주식이 어떤 부분에서든 진입장벽이 낮고 접근하기 용이합니다
개인적으로 주식과 부동산은 완전 다른 영역이라고 생각되는데요, 주식은 적은 금액으로 적은 수수료로 거래가 가능하고 내가 원하는 시점에 사고 파는 게 가능하지만, 부동산은 비교적 어렵습니다. 취득세, 양도세 등 세금의 영역도 무시할 수 없고, 월세를 받으시게 되면 그 세금도 만만치 않습니다. 접근하시기에 주식이 훨씬 쉬울 것 같습니다.
둘다 쉽지는 않은데요. 주식은 적은 돈으로도 시작할수 있지만 부동산은 어느정도 자금이있어야지 시작할수 있는 차이에서 접근성이 다른거같아요. 그래서 우리나라는 주식으로 돈 벌어서 부동산으로 결국 넘어간다는 이야기가 있어요.
부동산은 시드머니가 가장 중요합니다. 부동산은 일반적으로 접할 수 있는 부분은 아니죠.. 왜냐하면 그만큼 자본금이 크기 때문이에요. 처음에는 주식 공부를 하셔서 경제 관념을 익히시고 어느 정도 자본을 만든 뒤에 부동산 투자도 병행 하시면 좋을 것 같습니다.
그래도, 진입 단계에서는 주식이 쉽습니다. 또 반대로 잃는것도 쉽기는 합니다. 그렇다고 부동산은 벌기 쉽냐고 한다면 사람마다 어떻게 부동산 투자를 하느냐에 따라 다르지만, 회전율이 적습니다. 그 말은 부동산 건물하나 매매를 한다고 하면, 누군가는 내가 판 매매를 사줘야 하지만, 경기상황에 따라 내가 내온 매매가 안팔리면 가격을 내려서라도 팔아야 한다는 단점이 있죠. 이것이 만약 대출껴서 한다면 더 큰 손실을 보겠죠. 주식도 고점에서 사면 손실 보기 쉽고 더 자제력이 필요한 상황들이 많이 보일겁니다. 쉽게 잃거나, 쉽게 수익을 보거나, 회전율이 높죠.
초보자 입장에서는 주식이 시작하기 더 쉽습니다. 이유는 초기 자금이 적어도 가능하고, 계좌 개설 후 바로 거래할 수 있으며, 정보 접근과 학습 자료가 많습니다. 반면 부동산은 큰 자본, 대출, 계약, 세금 등 복잡한 절차가 필요하고 리스크도 큽니다. 전세, 월세 투자는 경험과 시장 이해가 있어야 안전합니다. 따라서 초보자는 소액으로 주식 경험을 쌓고, 나중에 자본과 지식이 충분하면 부동산으로 확장하는 게 안전합니다.