주택담보대출 대환 조건 중 신규주택특약 관련 문의

Question

금리가 빠르게 오르고 있어, 대환을 알아보고 있는데요.. 온라인기반 은행들의 이자율이 상대적으로 낮아서 신청을 해보았는데,

기존 주담대에 걸려있는 특약 때문에 거절되었습니다. 특약의 내용은 융자기간 내 신규주택을 구입하면 안된다는 것이고, 기존 은행에서 조사한 결과가 없기 때문에 확인이 어렵기 때문에 대환 진행이 어렵다는 것입니다.

그래서 기존 은행에 문의를 하였더니, 위반 사실이 있을 때만 은행연합회에 통보를 하기 때문에 관련 사실을 확인하기 어려운 것이 당연하다는 답변을 받았습니다.

기존 은행 말이 더 맞아보이기는 하는데, 어떤 말이 맞는 것일까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

위와 관련하여는 인터넷 은행측에 나는 신규주택을 구입한 사실이 없고

위반 사항이 없기 때문에 기존의 은행에서 조사를 하지 않은 것이다

라는 것을 설명을 하시고 이에 따라서 주택을 구입하지 않았다는 내용의

관련서류 등을 제출하여 대환을 알아볼 수 있는지 문의해보시길 바랍니다.