검색
아하에서 찾은 89건의 질문
- 부동산경제Q. 집을 빨리 팔고 싶은데 임차인때문에 속이 썩는 경우안녕하세요.임대인(집주인)은 저희쪽이며, 상대방이 임차인(전세 세입자) 입니다.작년 쯤 전세계약을 할 당시에 세입자는 따로 알아보던 그 동네 부동산이 있었고, 저희는 저희동네 부동산에 집을 아예 매매로 내놓은 상황이었는데 잘 안 나가서 급하게 전세로 돌렸습니다. 근데 저희가 부동산에서 듣기로는 세입자가 좀 깎아달라고 해서 원래가격 A에서 2천을 깎게 되었고, 세입자네 부동산은 원래 가격을 A-5천으로 더 낮게 불러놓고 집주인이 올려달라고 들었다고 해서 3천 올려 A-2천 가격으로 거래가 된 상황입니다.하지만 저희의 원래 목적은 집을 팔아치우고 잊어버리는 것이었고, 저희는 계약기간동안 집을 절대 안 팔겠다고 한 적이 없는데도 세입자는 집 절대 안 판다는 말을 듣고 들어왔다고, 팔려고 하면 내용증명 보내겠다며 난리를 피웠고 그로 인해 집은 1년간 팔지 않는 것으로 약속을 하게 되었습니다.그러나 1년도 채 되지 않아 집이 좁다며 계약기간 끝나면 나가겠다고 이야기했고, 저희는 전세금을 다시 마련해주어야 하니 집을 내놓고 새 집주인과 계약이 되면 전세가를 뺀 차액을 받고 끝내려고 했습니다. 저희는 빨리 팔고 잊고 싶었기에 주변 시세보다 훨씬 싸게 집을 내놓았고 세입자도 처음엔 집 보러 온 사람들에게 잘 보여주다가, 오는 사람들이 계속 계약 안 하고 돌아가고, 가계약금 1000만원을 걸고 가계약을 한 사람도 계약을 무르는 상황이 생겼습니다. 그 상황에 세입자한테 전화가 왔고 별 이상한 사람이 다 있다는 식으로 이야기하더니, 자기네들이 집을 사줄테니까 팔아달라며 올라간 가격보다 1억 이상 더 깎은 가격을 요구했고, 저희는 어렵다고 했습니다. 세입자가 이렇게 목적을 보였기에 어느정도 수를 쓴 것 같다는 가능성도 배제할 순 없는 것 같구요. 물증은 없지만요.그 이후로는 가족들이 있어 집이 비어있지 않은 상황에도 세입자가 해외라며 협조해주지 않는 상황이었습니다. (해당 사항은 세입자가 집을 보여줄 의무가 없다는 것을 저희도 알고 있습니다.) 부동산에서 말하기로는 그 집 아이들이 '아빠' 어쩌고 하며 들어가는 것을 봤다고 해외에 있는 거 아닌 것 같다고는 했지만 뭐 정확한 건 당사자가 알겠죠...전세금 마련을 위해서는 집 거래가 되어야만 하고, 혹 거래가 안 되어 세입자를 바꾸더라도 전세가가 떨어져 억단위의 차액을 지불해야 하는 상황입니다. 그래서 빨리 팔기 위해 일단 직방에 내놓았었는데, 예전에 드나들던 집 근처 부동산에서 직방을 보고 연락이 왔습니다. 왜 그렇게 싸게 내놨냐며 자기네가 팔아주겠다구요. 그래서 요청 드려서 직방 내리고 그쪽 부동산에 올라가게 되었습니다.근데 그 과정에서 임대인인 저희 쪽에서 임차인에게 카톡을 남긴 뒤 연락 온 부동산에 전화번호를 제공해주게 되었고, 임차인쪽에 알 수 없는 연락이 많이 오자 개인정보 위반으로 접수하겠다고 나오는 상황입니다.1. 위와 같은 상황에 할 수 있는 최선의 방법이 있을까요..? 내년 3월이 재계약 기간인데요, 세입자를 내쫓으려면 6개월 전인 9월 안으로 매매거래가 완료되어 새로운 임대인이 거주 목적으로 들어가겠다고 하는 경우여야 하는 것 같고... 거주가 아닌 투자 목적으로 구매하고 실거주하지 않는 분과 계약하면 문제가 없을까요? 또.. 갭투자? 목적으로 사려는 사람과 계약해도 된다고 들었는데요... 정확히 어떤 경우가 적합할지 모르겠습니다...2. 새로 연락 온 부동산에 임차인의 전화번호를 넘긴 것이 개인정보 유출일 수 있다고 들었습니다. 저희와 같은 경우는 어떤 경우에 해당할 지 조언 부탁드리며, 합의한 선례나 벌금형에 처한 선례가 있다면 소개해주시면 감사드리겠습니다.상황이 굉장히 많이 꼬여있는데, 알고 있는 지식이 얕아 해결할 방법을 모색하는 데도 굉장히 힘에 부치네요. 많이 도와주시면 감사드리겠습니다. 다 필요 없고 빨리 이 모든 상황이 끝났으면 좋겠습니다. 잘 부탁드리겠습니다. :)
- 자동차생활Q. 아우디 a5 앞유리 돌빵 질문드립니다리퍼제품과 신품 가격 알려주세요2014년식 아우디a5입니다
- 생활꿀팁생활Q. 미국이 문맹률 높다는 말 어디서 나온 말인가요?미국 문맹률 높다고 들었는데 찾아보니까 정작 문해률 높다는 통계자료 있더라고요https://ko.wikipedia.org/wiki/%EB%AC%B8%ED%95%B4%EC%9C%A8%EC%97%90_%EB%94%B0%EB%A5%B8_%EB%82%98%EB%9D%BC_%EB%AA%A9%EB%A1%9D미국이 문맹률 심하다는 말 어디서 나온 말인가요?
- 생활꿀팁생활Q. 연말이 다가오니 24년 다이어리를 준비할 시간이 오니 좋습니다. 크기는 어느정도로 주로 사용하실까요?크기의 다이어리를 구입해서 사용하는것이 효율성과 편리성에서 좋을까요? 보통 a5정도의 크기가 좋다고 말씀하시는것을 자주 듣습니다.
- 기업·회사법률Q. 한 건물 안에 엘리베이터 사용여부에 대해 문의드립니다.5층짜리 건물입니다. 1~4층과 5층을 관리하는 사람이 다릅니다. 저는 3층에 세들어있습니다.1~4층 건물주가 A5층은 건물주 B가 분양을 받아 관리를 합니다. 문제는 엘리베이터가 2대인데, 건물주 B가 하나는 5층 전용 엘리베이터라고 주장하면서 2~4층 이용은 엘리베이터 2대 중 다른 1 대만 이용하라고 합니다. 엘리베이터의 이용은 하나의 건물에서 나오는 전기세를 내는 것이지 않나요? 이 부분에 대해서 건물주 B가 이런 식으로 제재를 가할 수 있는 부분인가요 (법적으로 효력이 있습니까)?
- 임금·급여고용·노동Q. 3일하고 1일쉬고 주5일제가맞나요?공항에서 일하는거라 빨간날 관계없이 근무하는것같아요근무조건은 근무시간: A 5시 30분~13시 50분 / F 13시~ 21시 30분*3일근무 후 1일 휴무 (밤샘 근무 없습니다)*스케줄 근무로 한달전에 근무 스케줄 배정되며, 3일 근무가 5:30~13:50 또는 13:00~21:30 스케줄에 따라 달라짐급여는운전원 3,867,000원 (월평균 2,967,500원 + 교통비40만 + 연장비50만)탑재원 3,700,000원 (월평균 2,817,500원 + 교통비40만 + 연장비50만)연장비라는게 출근시간 5시30분또는 21시30분이랑 관련이있을까요? 근무지가 인천공항이고 자차없인 출퇴근이힘든근무지인데 거리는 왕복54키로 시간으로는 가는데37분 오는데37분 걸릴것같은데 급여는 어떤가요ㅜ 중요한일이라 꼭 많은답변 부탁드려요
- 영양제약·영양제Q. 임산부가 복용가능한 영양제 시기별 성분?안녕하세요!이제 막 두줄이 보이는 단계이고, 미리미리 영양제를 확인하기 위해 문의드립니다.[현재 복용중인 영양제]1. 엽산 : 쏜리서치 활성형엽산2. 비타민D : 마미앤대디 * 성분 -> 비타민D 2,000 IU3. 유산균 : 엘포비 플로라[복용 예정인 영양제]1. 엽산 : 쏜리서치 / 현행유지, 출산 후에도 계속 복용2. 오메가3 : 스포츠리서치 / 출산 16주 이후 * 성분 -> rTG 1,250mg3. 칼슘&마스네슘 : 쏜리서치 칼슘 마그네슘 말레이든 / 8주차부터 복용 시작4. 종합비타민 : 가든오브라이프 프레나탈 비타민코드 / 배송오는데로 비타민D인 '마미앤대디'와 같이 복용 * 성분 - > 비타민A 5,000 IU / 비타민D 1,400 IU / 그 외 생략* 철분이 필요한 임신 16주 이후부터 '쏜리서치 베이직 프레나탈' 로 전환 예정ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ여기서 질문이 있습니다.1. 위의 복용 예정 영양제의 설계가 잘 되어있는가?2. 종합비타민과 비타민D의 합이 3,400 IU 인데, 적당한가?자세한 설명해주시면 정말 감사하겠습니다!!!
- 미술학문Q. 한컴오피스 외의 회지 글쓰기에 적합한 플랫폼이 있나요?글을 쓴 후 삽화를 넣은 뒤, 인쇄소에서 별도의 요구비용 없이 출간할 수 있는 방법은 없을까요? 빠른 답변 부탁드려요! 국판 (A5문서) 사이즈로 제작할 예정입니다!
- 생활꿀팁생활Q. 프린트 출력 사이즈에 대해서 질문드립니다.온라인 상의 지도를 캡쳐해서 필요한 내용만 수정을 한 후에 동일한 이미지를 A4 / A5 / A6 등의 사이즈로 출력해서 개인적인 용도로 사용 하려고 합니다.상/하/좌/우 약간의 여백은 있어야 하는데현재 모니터는 1920*1080 이구요.문제는 스샷후 작업하고 저장할 때 크기를 얼마로 해야 할까요?인쇄 미리보기로 확인해보면 될지, 단순 지도라 대충 출력 사이즈만 맞으면 되거든요.노하우 방법 없을지 궁금합니다.
- 자동차생활Q. 아우디 a7 2018,2019년식 가격이 궁금합니다현재 2014년식 a5 오너인데 차 바꿀까하고 여쭤봅니다.사는곳은 서울 강서쪽이고, 선수금없이 36,48,60개월 할부금도 궁금합니다