부동산 계약에서 가계약금을 돌려받을 수 있을까요?

[인천 변호사] 연인에게 강요로 써준 차용증, 수천만 원 청구까지 막아낸 사례

안녕하세요, 형사전문변호사 배성권입니다.오늘은 헤어지는 과정에서 전 여자친구의 강요로 차용증을 작성해주었다가 수천만 원의 대여금 반환 청구를 당한 의뢰인을 변호한 사례를 소개해드리겠습니다.연인 사이의 금전거래는 대여인지 증여인지 경계가 모호한 경우가 많습니다. 이 사건도 그 전형적인 사례였습니다.※ 의뢰인 보호를 위해 사실관계는 일부 각색하였습니다.1. 사건 배경 - 동거 중 쌓인 금전관계가 이별 후 소송으로의뢰인과 전 여자친구는 동거를 하면서 함께 생활하였습니다. 동거 기간 동안 전 여자친구는 의뢰인에게 자발적으로 돈을 사용하게 하였고, 자신의 명의 신용카드도 자유롭게 쓸 수 있도록 하였습니다.그런데 의뢰인이 이별을 통보하자 상황이 급변하였습니다. 전 여자친구는 "차용증을 써주지 않으면 이별을 받아들이지 않겠다" 며 강하게 압박하였고, 의뢰인은 결국 800만 원짜리 차용증을 작성해주게 됩니다.실제로 돈을 빌린 사실이 없었지만, 이별을 마무리 짓기 위한 선택이었습니다.그런데 전 여자

배성권 변호사

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1일 전

보이스 피싱 피해 금액 구제 절차(4)

1. 오늘은 전에 살펴보았던 전기통신금융 사기 피해 방지 및 피해금 환급에 관한 특별법(통신사기 피해 환급 법) 상의 사기이용계좌의 지급정지가 되는 경우 범행에 가담한 자가 아닌 명의인의 지급정지 등에 관한 이의 제기(통신사기 피해 환급 법 제7조 제1항)에 대하여 조금 더 살펴보고자 합니다.​2. 우선 사기이용계좌의 명의인이 이의를 제기하는 경우에는 서류에 사기이용계좌가 아니라는 사실을 증명하는 자료 및 사기이용계좌 명의인의 신분증 사본을 첨부해서 사기이용계좌를 관리하는 금융회사에 제출하여야 합니다(통신사기 피해 환급 법 시행령 제7조 참조).​3. 통신사기 피해 환급 법 제7조 제2항에 따라 금융회사는 위 1. 항에 따른 이의 제기가 '해당 계좌가 사기이용계좌가 아니라는 사실을 소명하는 경우, 제9조에 따라 소멸될 채권의 전부 또는 일부를 명의인이 재화 또는 용역의 공급에 대한 대가로 받았거나 그 밖에 정당한 권원에 의하여 취득한 것임을 객관적인 자료로 소명하는 경우(다만, 해당

송인욱 변호사

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1일 전

신탁 관련 약정금 청구 소송의 상대방 항소 기각 판결

1. 정현 법률사무소의 송인욱 변호사님은 상가를 분양한 자와 분양계약을 체결(상가를 분양한 자는 피고 회사와의 사이에서 신탁 계약을 체결하였음) 한 원고를 대리하여, 분양 계약의 합의 해제에 따른 약정금 지급 청구 소송을 제기하여 1심에 승소를 하였는데, 이에 대하여 피고 회사들(분양자는 지급의 의사표시를, 위 피고들은 이에 동의하는 의사표시를 하라는 소송이었음)에서 항소를 제기하였던바, 서울고등법원의 제18-3민사부는 2026. 5. 22. 피고 회사의 항소를 기각하는 원고 승소 판결을 선고하였습니다(서울고등법원 2025나 207644 약정금).​2. 피고 회사들은 소외 xxx이 실제로 대리사무계약 제7조에서 정한 형식과 절차에 따라 자금 집행을 요청한 사실이 없고, 자백 간주 판결에 따라 의사표시가 있는 것으로 간주된 것에 불과하므로, 피고들이 원고에 대한 자금 집행 요청에 동의할 의무가 없고, 또한 원고가 제출한 분양권 포기각서에는 xxx의 서명이나 날인이 없고 해지환급금 금액

송인욱 변호사

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2일 전