답변 내역

저희는 이번에 새로 아파트에 전세로 들어왔는데 전세입자가 유리를 깨놓고 숨겨뒀는데 모르고 있다가 입주청소 하시는분이 발견하고 말을 하니 저희보고 깬게 아니냐 하는데 저희는 아직 짐도 안 들어왔고 유리를 깰 이유가 없다고 부동산 중계업자 분이 말씀을 드리니 저희가 유리를 교체하고 청구하면 본인이 지불을 하겠다고 부동산 중계업자에게 말을 했다해서 유리를 어제 갈았습니다 10만원서 문자를 보냈고 조금이따 전화를 드렸는데 안 받더라고요 부동산 중계업자 전화도 안 받고 집주인 분 전화도 안 받습니다 이거 10만원뿐이 안되니 제가 낼 수 있지만 그전에 숨겨뒀다 들키고 저희한테 덮어 씌우려한 부분과 본인이 지불하겠다 해놓고 전화도 안 받는 상황에 화가 나는 상황인데 이런걸로 고소를 할 수도 없고 이걸로 고소한다해서 받아드려지지도 않을거 같고 계속 전화 하는것도 법에 걸리는걸로 알고 있는데 좋은방법이 없을까요…??==> 현재 상황에서 파손된 유리 교체비용은 해당 부동산에서 지불한다고 하였다면 조만간 지불할 것으로 보입니다. 서로 연락이 올 때 까지 기다려 보시는 것이 우선입니다.

상권분석을 여러곳 해보고있는데 나이스비즈맵같은곳에서 유동인구 데이터를 무상으로 제공해주는데 데이터추출방식도 궁금하고 그 데이터의 정확도도 어느정도인지 궁금합니다.==> 나이즈 비즈맵은 카드 매출액을 근거로 상권을 분석하는 시스템입니다. 그러나 최근에 통신회사와 연동하여 유동인구를 파악한 자료를 연동하고 유동인구에 대한 데이타는 정확하다고 할 수 있습니다.

항고기사고와 관련하여 항공주 전망이 어떻게 될까요? 저가항공 주식가격은 떨어질까요? 제주항공은 떨어질것같고 나머지는요?==> 이번 무안공항 사고가 발생되었지만 다른 항공사 주식 거래와 큰 변동이 없을 것으로 보입니다. 사고가 발생된 제주항공 만 떨어질 것으로 보입니다.

상기 내용을 고려할 때 일반건축물로 상가겸용 주택이라면 단독(다가구)가 되지만 만약 집합건물로 되어 있다면 주상복한 건물로 봐야 합니다. 이러한 경우 주택은 다세대 주택에 해당됩니다.

기름값이 1700원대에서 1800원대로 계속 치솟고 있는데, 왜 기름값이 안정되지 않고 올라가고 있는건가요?어떠한 이슈에서요?!==> 우리나라 입장에서 원유값을 달러로 계산하는 만큼 달러화가 인상되는 경우 기릅가격도 자동적으로 상승되는 구조이기 때문입니다.

1. 만약 예를 들어 1일이 관리비 내는 날이라 치고, 전달 25일 첫 입주를 했다면 25일~1일 사이의 관리비만 합산되어 청구되는지==> 네 가능합니다. 이러한 경우 월세를 일일단위로 산정해야 합니다.2. 임대차계약후 전입 신고를 하면 따로 관리사무소나 이런 곳에 가지 않아도 알아서 관리비 고지서가 오는지==>관리사무소에 입주자 신고를 해야 합니다.

금리가 내려갈 수 밖에 없고...그러면 부동산 가격이 올라갈 꺼라고 하는데요.지금보다 부동산이 더 올라가면 분양가가 더 올라가게 될까요?==> 네 부동사 가격이 상승하게 된다면 분양가격도 올라갈 수 밖에 없습니다. 현재도 건축자재 가격이 상승되어 분양가격이 많이 오른 상태입니다. 그리고 대도시 아파트 건축연도를 고려할 땨 30년 이상된 아파트가 대부분이라 역세권 위주 신축아파트 위주로 선호가 높은 이유도 여기에 있습니다.

제 나이가 20대 초반이고.이제부터 주택청약통장을 처음으로 만드려고 합니다.사실 이전에 1년 정도 모으다가 개인 사정으로 해지를 했었는데요.이제는 확실하게 절대 해지하지 않을 상황을 만들어서 꾸준히 넣으려고 합니다.주택청약통장, 가장 효율적인 납입 금액과 기간은 얼마인가요?현재 시점에서 가장 현명한 선택을 할 수 있도록 도와주세요!===> 가급적 청년용 주택 청약통장을 만드시는 것이 적절합니다. 이 통장은 주택 구매를 위한 자금을 모을 수 있고 또한 청약을 신청할 수 있기 때문입니다. 이러한 경우 월 25만원을 기준으로 최소한 3년 이상 가입을 해야 효과가 있다고 할 수 있습니다.

호주에서 권리금은 일반적으로 상업용 부동산에 발생됩니다. 이는 기존 사업체의 위치한 장소에서 상업적 가치나 고객 기반을 반영하는 금액을 의미합니다.이러한 권리금을 결정하는데 중요한 요소는 "상권의 가치, 사업 인프라, 고객기반" 등을 고려하여 판단해야 합니다.

비록 2개월 정도 남아 있고 지금까지 임대인과 좋은 관계가 유지되었다면 사전에 말씀드리는 것이 적절합니다.부동산에는 연락하지 않아도 되지민 임대인에게는 가급적 문자로 정중히 말씀드리는 것이 우선입니다.