답변 내역

시골에 세컨하우스를 월세로 구해서 사용하려고 하는데현재 거주는 경기도에 하고 있습니다.세컨하우를 얻어서 사용하는데 전입신고를 꼭 해야하나요~?==> 자가인 경우 전입신고를 할 필요는 없습니다.

현재 월세로 거주중입니다. 월세에서 나갈 경우 집주인에게 얼마전에 알려야 하나요? 한달전에 말씀드리면 되나요? 궁금합니다.==> 주임법에 따르면 계약종료일자를 기준으로 최소한 2개월 전에 통보를 해야 하고 그렇지 않는 경우 기한 제한이 없이 임대인과 협의후 결정해야 하는 사항입니다.

분양받은 아파트의 사전점검 일자가 다가오는데 어떤 곳을 어떻게 점검해야 하는지 궁금합니다. 혹시 사전점검 항목을 적어놓은 리스트가 있는지요?==> 포탈 사이트 등에서 "사전 점검 항목"을 검색하여 정리하여 보시는 것이 적절해 보입니다.

아파트 임대주고 있는데 기존 세입자가 나간다고해서 알았다고 했는데 자꾸 이사날짜를 바꾸네요 새로운세입자 받기 어려운데 받아줘야하나요?==> 이러한 경우 계약종료일자를 기준으로 상호 협의후 결정하시는 것이 바람직합니다. 그렇지 않고 임대인이 일방적으로 결정하는 경우 현 임차인의 엉뚱한 행위도 있을 수가 있기 때문입니다.

개인입장에서 가격 제외하면 지역난방의 장점이 뭔가요?솔직히 가격적인부분도 잘 모르겠지만 개별난방보다 좋은점이 없는것같아서요.혹시 장점이 있다면 알려주세요==> 지역 난방의 장점은 장기간 집을 비워도 동파될 염려는 없는 장점이 있습니다. 기타 부분은 장점보다 단점이 많다고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 부동산을 현재 보유하고 있지 않으나 오피스텔 좋은 곳 하나를 소개받아서 한곳 매입 해보려고 고민중에 있습니다. 첫 주택인데 오피스텔로 별로 일까요?==> 첫 주택인 경우 오피스텔이 별로입니다. 각종 혜택을 받기 위해서는 가급적 주택을 구입하시는 것이 적절해 보입니다.

질문에 답변드리겠습니다.분양 아파트의 부실 시공이 요즈음 계속 사회적 이슈가 되고 있는 가운데 각 개인이 사전점검하기에는 누락되는 부분도 있을 것 같고 기준도 잘 모르기 때문에 전문업체에 맞기는 것이 좋을듯 한데 어떻게 생각하시는지요?==> 입주 전 사전 적검을 가급적 전문 점검업체에 맡기시는 것이 바람직합니다.

질문에 답변드리겠습니다.안녕하세요 계속된 물가폭등 부동산가격 하락으로 인한 힘든 현생을 살고 있는데요 자꾸 부동산 경제가 안좋은 이유가 궁금하네요 감사합니다==> 부동산 경기가 좋지 않은 이유는 기준 금리가 인상되다보니 부동산 가격이 하락된 측면이 높다고 할 수 있습니다. 그러나 최근 기준 금리 인하를 논의하고 있는 만큼 올 연말부터 가격이 상승할 것으로 보입니다.

지목상으로는 임야인데 실질적으로는 전답으로 사용하는 땅이라고 하면 실제 용도에 맞게 전답으로 지목을 변경하는 절차는 쉬운지 궁금합니다.==> 전부터 임야를 농지를 사용하였다면 지목변경이 가능한지 여부는 토지이용계획확인원을 가지고 확인해야 합니다. 경우에 따라 지목변경이 쉽지 않을 수도 있습니다. 세부적인 사항은 관할 관청에 문의가 필요한 사항입니다.

현재 부모님과 살고있는데 세대주로 등록되어 있습니다.아버지가 세대주였데 얼핏 듣고 청약 조건때문에 세대주를 저로 변경했었는데,청약 조건에 유리한지, 무주택자 해당되는지 궁금합니다.부모님은 60,62년생 이십니다.==> 양친이 만 60세 이상이고 봉양을 위해서 함께 동거하는 경우 무주택세대주로 등재를 한 경우 인정받을 수가 있습니다.