답변 내역

질문에 답변드리겠습니다.요즘 경기가 너무 안좋고 물가가 비싼데 앞으로의 금리는 어떻게 될까요? 내릴까요? 오를까요?금리를 낮추면 경가가 좀 좋아질까요?==> 현재로는 예측하기가 곤란하지만 금리 인하쪽에 무게를 두고 있습니다. 시간을 두고 기다리는 수 밖에 없습니다.

질문에 답변드리겠습니다.재개발 : 기반시설 부족 + 건축물이 노후된 지역재견축 : 기반시설부족하지 않지만 시설이 노후한 지역을 대상으로 진행됩니다.

질문에 답변드리겟습니다.부동산 교환거래의 경우 등기원인이 교환이라 실거래가 신고 대신 구청에서 검인을 받고 있는 것으로 알고 있는데요, 만약 교환하는 두 아파트 지역(예를들어 양천구와 구로구)이 다를경우 검인은 어느구청에서 받아야 할까요? 둘 중 아무곳이나 상관 없을까요?==> 부동산이 소재하는 지역에 양도인 및 양수인이 동시에 거래신고를 해야 합니다. 개업공인중개사를 통해서 거래하는 경우 개업공인중개사가 신고의무가 있습니다.

질문에 답변드리겟습니다.서울에서 13 억아파트 구매하게되면 부동산에 지불해야하는 복비가얼마나될까요?? 그리구 세금은 얼마나 나가게될까요???==> 중개보수율 0.6%, 중개보수 780만원(부가세 별도)입니다.

질문에 답변드리겠습니다.안녕하세요. 현재 저희 부모님이 신용불량이 되어 제 명의로 전세로 지내고 계신 상태입니다.두분 다 나이가 있으셔서 계속 이사다니기 힘들어서 매매하여 지냈으면 하는데,이때 제 명의(만 27세)로 매매하게 되면 세금조사가 무조건 들어가나요?제 명의로 매매하는 방법은 아예 없는걸까요..==> 자금 출처 만 소명을 할 수 있다면 세무조사 대상이 되지 않습니다. 그리고 채권자들의 압류 등에 대비하여 질문자님의 이름으로 명의를 이전하시는 수 밖에 없습니다.

질문에 답변드리겠습니다.최근 기사를 보면 경기도북부를 자치구로 만든다는 기사를 접했는데요. 기존에도 문제없던것을 이렇게 자치구로 묶으려는 이유가 있을까요?==> 우선적으로 경기도 지방은 서울을 기준으로 남부, 북부로 나누어져 있고 현재 경기도청도 수원 및 의정부로 나누어져 있는 상황입니다. 이러한 점을 고려하여 수차례 토의 결과 경기남도와 북부를 나누는 것으로 검토한 것입니다.

질문에 답변드리겠습니다.안렁하세요 제목 그대로 현재 살고있는 단독주택 빌라건축업자분 한테 매도하고싶어 여기저기 알아보고 다녀도 업자분이 나타나질 않네요 혹시 빌라건축해서 분양하시는 업자분 어느 루트를 통하면 쉽게 만날수 있을까요?==> 그렇지 않습니다. 현재 부동산 경기가 침체기에 있는 만큼 시간을 두고 기다려 보시는 수 밖에 없습니다.

질문에 답변드리겟습니다.부동산교환거래 교환매매 차액 발생시 실거래가 신고 여부 문의 드립니다.일반적으로 교환거래는 실거래가 신고 대신 구청 검인을 받는 것으로 알고 있는데, 차액이 발생하는 경우 그 차액에 대해서는 따로 실거래가 신고를 해야한다는 말이 있어서 문의 드립니다.이런경우 교환에 대한 검인, 차액에 대한 실거래가 신고 모두 해야하나요? ==> 차액을 신고할 필요는 없고 교환되는 각각 물건에 대해서 실거래신고를 해야 합니다.만약 실거래가 신고를 해야한다면 자금조달 계획서도 제출해야 하나요?==> 비조정지역에서 6억 이상인 경우에 해당됩니다.

질문에 답변드리겠습니다.살아계실적에 부모님으로 부터 농사짓었던 땅을 양도 받았습니다.저는 타지에서 직장다니는 관계로 농사를 짓지않고 동네분한테 땅을 빌려주었는데 어느날 주민센터에서 직접농사짓지 않고 남한테 빌려주는 행위가 법에 접촉된다고 합니다.왜 그럴까요?==> 상속받은 농지를 대여하는 경우 법률적으로 문제가 되지 않습니다.

질문에 답변드리겟습니다.욕실 타일들이 몇장씩 깨져 있는데 보통 이사가려고 집 내놓기전에 수리를 하나요 아니면 그냥 욕실 리모델링하고 들어오라고 하나요?==> 대부분 새로운 임차인이 입주하기 전에 수리를 하는 것이 일반적입니다.