답변 내역

질문에 답변드리겟습니다.마트에서 사과 하나 가격이 4천원~5천원 하네요. 너무 비싸서 먹고 싶은데 손이 가질 않네요. 이렇게 비싸진 이유가 있을까요? 궁금합니다.==> 최근 사과 등 과일값이 폭등한 이유는 작년 작황이 좋지 않기 때문이고 수요공급원칙에 따라 공급이 부족하기 때문에 나타난 현상입니다.

질문에 답벼드리겠습니다.면적이 18,784.59제곱미터를 평형대로 환산하는 경우 5,692.3평입니다. 환산시 제곱미터를 3.3으로 나누면 평수가 계산됩니다.

질문에 답변드리겠습니다.미등기 신축 빌라 허그 대출 가능한가요? 등기부등본이 뒤늦게 나온다하더라도 공시지가는 아직 안나온 상황인데 집 주인은 허그 대출이 가능하다고 하네요.. 가능한가요?==> 미등기 신축빌라 허그 대출여부는 "감정평가결과를 바탕으로 전세시세가 적절한ㅈ?"에 따라 판단해야 하는 사항입니다. 현재로서는 가능여부를 판단하기에 다로 이른 감이 있습니다.

질문에 답변드리겟습니다.자가로 집을 구매하면 너무 큰돈이 묶이는것같고 전세도 그렇구요.월세로 살면서 목돈을 다른 투자로 굴리는게 좋다고 생각이 되는데요 요즘처럼 금리도높을때는..물론 안정감의 차이가 있을것같지만 월세는 그만큼 부담이 또 없기도해서..최후로는 부모님집이 있다는 가정하에 어떻게 생각들하시나요 물론 정답은 없다는걸 알지맠 여러 의견들을 듣고 싶습니다.==> 개인별 처한 여건, 또는 성향에 따라 판단해야 하는 사항입니다. 목독을 가지고 다른 투자로 돈을 굴리는 것도 나쁘지 않는 방법이라 할 수 있습니다.

질문에 답변드리겠습니다.신탁원부를 꼭 떼어봐야 한다는데, 부동산에서는 그에 대한 내용 전혀 언급 없었고 무융자 전세라는 말씀만 해 주셨고요.뭔가 불안한 후기가 많고, 대출도 안 나올 것 같은데대출 불발로 계약 파기가 되면 가계약금 반환이 가능한지,==> 가능합니다.Hug버팀목 대출이 승인이 되어도 그 이후에 안심 할 수 있는건지==> 계약서 작성시 그러한 조건을 반영시키는 것이 적절해 보입니다. "대출불가시 가계약금을 반환하기로 함"대출이 나와 집에 들어갔어도 전세 계약만료로 집을 나올때 전세금 반환문제로 인해 전세 사기가 발생하는건지 궁금합니다.==> 그러할 가능성이 거의 없어 보입니다.

질문에 답변드리겠습니다.주택 매입에 고민 중인데 금리가 너무 비싸네요. 현재 가격이 많이 떨어졌다고 하는데 조금 더 기다려야 할까요? 금리를 내리면 또 가격 상승으로 될까봐 걱정입니다.==> 현재 상황에서 해외 경기가 유동성이 큰 만큼 급매물 위주로 찾아 보면서 급매물을 위주로 찾아 보시는 것이 적절해 보입니다.

질문에 답변드리겠습니다.오피스텔은 우리가 흔히 말하는 1주택자, 2주택자 할때 주택에 포함이 안된다고 들었는데 그렇다면 현재 1주택자인 상태에서 오피스텔을 매매하면서 발생하는 수익에 대해서 세금 처리는 어떻게 되나요?==> 사업용 오피스텔인 경우에도 임차인이 전입신고 등을 하여 주거용으로 이용하는 경우 주택수에 포함되어 매도시 양도소득세가 부과됩니다.

질문에 답변드리겠습니다.아파트 분양당첨되었는데 청약통장 필요여부21년도에 아파트 분양당첨되고 청약 통장 해지했습니다. 주변에서 그래도 청약통장이 있어야한다고 하던데 그 이유를 알려주세요==> 분양당첨후 청약통장을 해지하였다하여도 신규로 재발급받는 경우 줍줍 분양신청 등을 할 수 있는 만큼 보유할지 여부는 다시한번 신중하게 판단해 보시기 바랍니다.

질문에 답변드리겟습니다.중개인이 집주인에게 물어본다고 했는데 4일차가 지나도 연락이 없네요. 잊은 건지, 조율이 되지 않아 답을 안 주는 것인지...확인해 달라고 재차 연락을 한 상태인데 답을 주지 않아 그냥 포기해야 하나 싶습니다. 이 부동산에만 매물이 올라와 답답하네요. 원래 금액대로 할 의사도 있습니다만, 거래에 적극적이지 않은 것 같습니다.아니면 다른 부동산에 문의해 집주인과 소통하는 방법도 있을까요?==> 상기 질문요지를 고려할 때 부동산에서 깜빡한 것으로 보입니다. 다른 부동산에서 문의를 하는 방법도 있습니다.

질문에 답변드리겟습니다.부동산 비용에 대해 알려주세요.전세와 월세 그리고 매매 계약시 부동산에 지급해야하는 비용과 상한이 궁금하여 질문드리니 알려주세요.==> 전세 및 월세 : 중개보수 매매인 경우 -매도자 : 경우에 따라 양도소득세, 중개보수 -매수자 : 취득세, 등기등록세, 중개보수가 발생됩니다.