글로벌 주요 도시에서 랜드마크가 될 수 있는 요건으로는 파리의 에펠탑이나 뉴욕의 자유의 여신상처럼 그 자체로 상징적인 의미를 가지고 있는 건축물일 경우와 로마의 콜로세움 처럼 역사적 사건이나 문화적 유산과 관련된 건축물일 경우등이 있을 수 있고, 요즘 같은 경우 도시 중심부나 관광 명소 근처에 위치한 고층 빌딩이나 독창적인 디자인 건물, 미래지향적인 기술이 가미된 건물등이 랜드마크 역할을 할 수 있다고 사료됩니다.
랜드마크의 사전적 정의는 도시의 이미지를 대표하는 특성이 있는 가시적 특징이 있는 건축물 또는 시설이나, 개념적이고 역사적인 공간을 포함하게 됩니다, 그러므로 어떤 마케팅 계획과 주변 시설등을 구축하느냐에 따라 사람들 인식속에 자리잡게 되는 것인데, 가장 흔한 랜드마크 건축물의 특징은 가시성이 높은 초고층 건물이 되는 경우가 많습니다. 이러한 고층건물의 경우 해당 도시의 이미지를 대표하는 시설이라는 점과 누구나 쉽게 해당 도시에 들어설 경우 눈에 보이는 특징이 있기 때문입니다. 또한 랜드마크를 중심으로 관광업등의 경제적 효과가 발생할수 있기에 주변 기반시설이나 편의시설 등도 어느정도 갖추어져야하며, 시내 접근성이 좋아야 하는 점도 요건이 될수 있습니다.