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오피스텔 잔금일에 매물을 한번더 확인하나요?
안녕하세요 오피스텔 계약을 했고 곧 잔금일입니다. 현재 해당 오피스텔에 임차인이 거주 하고 있는데 집 상태가 조금 안 좋은 거 같아서 잔금 당일 입금 직전에 매물을 한번더 확인하고 진행해도되나요?선 넘는 행동일까요?==> 선 넘는 행위가 되지 않습니다. 반드시 확인을 해야 합니다. 추가적으로 임차건물에 하자가 있는지 여부를 반드시 문의하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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아파트 32~34평, 9억~9억5천만원 사이 서울아파트 실거주 겸 투자목적으로 추천해 주세요
지금 아이1명을 키우는 중입니다. 학군지를 고려하여 아파트 32~34평, 9억~9억5천만원 사이 서울아파트 실거주 겸 투자목적으로 추천해 주세요==> 관악 드림타운아파트 또는 성현 동아아파트 단지를 추천드립니다. 이곳 학군은 "봉현초, 구암초에서 구암중"으로 이어지는 학군이 우수한 편이기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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왜 사람들은 바다나 천이 보이는 뷰를 선호할까요?
사람마다 주택을 고를때 중요하게 생각하는 부분이 여러가지가 있지만 그래도 바다나 천뷰는 더 비싼 가격대를 형성하잖아요.근데 왜 사람들은 바다나 천이 보이는 뷰를 선호할까요?==> 우선 막힘이 없는 조망권이 형성되기 때문입니다. 그러나 바다 등 뷰와 가까이 있는 경우 각종 안개로 인해 습기가 발생되어 습기가 많은 분위기가 형성되는 단점이 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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강남은 앞으로도 영원히 우리나라의 부촌이겠죠?
강남이 대략 1970년대 개발을 시작하였고 그 이후로 대표적인 부촌으로 불리잖아요.그렇다면 강남은 앞으로도 영원히 우리나라의 부촌이겠죠?==> 강남이 부촌이라는 타이틀은 당분간 순위에 변동이 없을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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가맹점 (체인점)은 많을수록 좋은가요?
체인점이 늘어날수록 점주들에게는득 인지 실 인지 알고싶습니다==> 모두다 이익이라 할 수 있습니다. 본사는 수익이 증대되고 점주는 각 가맹점주들과 힘을 합하여 회사측과 협상의 수단으로 활용할 수 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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한남동에 고급단지가 많은 이유가 뭔가요?
우리나라를 대표하는 고급단지는 나인원한남이나 한남더힐처럼 한남동에 위치하고 있잖아요.그렇다면 한남동에 고급단지가 많은 이유가 뭔가요?==> 우선 한남동 일부 지역은 풍수지리에 있어서 가장 기본적인 유형은 "배산임수지형"이여서 좋다고 하는 지역이라서 그런지 재벌회장 등의 주거지가 집중되어 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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아파트 입대회 회장의 권한은 어디까지 규정되어 있나요?
아파트 입대회와 관리사무소 관계는 어떤 식으로 규정되어 있을까요? 서로 간의 입장 조율이 되지 않을 경우 해결할 수 있는 방법이 있을까요?==> 아파트 입주자 대표회의 회장의 권한은 아파트 관리규약에 정하고 있는데 일반적인 주요 권한 사항은 다음과 같습니다.입주자 대표회의를 대표하고 그 회의의 의장이 됨관리업체 등의 업무 감독예산사용 계획수립 및 심의아파트 관리규약 수정 등의 업무가 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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같은 업종을 옆 가게에 내는건 상도덕에 어긋난것 아닐까요?
같은 업종을 옆에 바로 내는건, 상도덕에 어긋나는것 아닌가요? 이런거는 상법으로 규정이 없는건지요? 아니면, 암묵적으로 넘어가는건가요!==> 같은 업종을 옆에 개점하는 경우 업종 등에 따라 판단해아 하는 사항입니다. 동일한 건물에서는 동종업종 입점금지 조건이 있지만 건물이 상이한 경우 법률적으로 제한이 없는 만큼 도덕적으로 판단이 필요한 사항입니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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아파트 탑층은 매수세가 없나요?!!
탑층에 대한 매수세가 없어서 아파트 거래가 되지 않고 있는데, 탑층은 보통 어떤 사람들이 선호하나요? 높은곳에 살고 싶다는 의지 제외하면 매수 목적이 또 있을까요?==> 탑층을 선호하시는 분들은 층간 소음에 민감한 분들이 주로 찾습니다. 그리고 추가해서 높은 곳에 살고 싶어하는 붐분들도 이러한 목적 달성을 위하여 구입하는 경우가 대부분입니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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집 앞에 지하철이 생기는데 집값이 오르나요?
안녕하세요 현재 저는 신동탄 sk뷰아파트 1차 아파트쪽에 사는데요. 저희집 정말 바로앞에 인덕원 - 동탄선이 2029년에 생기는데요 현재공사중인데 공사가완료되고하면 집값이 올라갈 가능성이 큰가요? 현재 경제도 어렵고 그렇다해서요 역은 기산반월역입니다==> 집 부근에 지하철역이 생기는 경우 교통여건에 있어서 개선되는 만큼 집값 상승에는 호재로 작용되는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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