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부동산 규제 완화가 실수요자에게 미치는 영향은 무엇인가요?
정부가 부동산 규제를 완화할 때, 투기 수요와 실수요자의 균형이 어떻게 변할까요? 실수요자 중심으로 시장이 재편될지, 투기 수요가 다시 증가할지 궁금합니다. 규제 변화는 주거 안정성과 시장 변동성을 어떻게 바꿀까요?==> 부동산 규제를 완화한다면 실수요자위주로 시장이 재편되면서 가수요자들이 편입되어 부동산 시장이 과열되는 양상을 보이게 됩니다. 시장이 불안할 수록 주거 안정성유지가 어렵지만 시장이 안정할 수록 이에 비례해서 주거시장도 안정화되는 경향이 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.13
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신도시의 인프라는 어떻게 구축되며, 기존 도시와의 차별성은 무엇인가요?
신도시에 대해 요즘 알아가고 있는데요..신도시의 인프라는 어떻게 구축되는지,그리고 기존 도시와는 차별성이 어떻게 다른지 궁금해요..==>기존 도시와 차별성은 "교통 인프라 구성", "생활편리시설 추가 설치", "각종 관공서 설치" 등이 기존 도시와 큰 차별성이 있다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.13
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신도시 주민들의 생활 편의성을 높이기 위한 계획은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요신도시에 대해 공부하고 있는데요..신도시 주민들의생활 편의성을 높이기 위해 어떤 계획들이있는지 궁금하네요..==> 신도시에 생활에 편리성을 높이기 위한 정부의 조치는 교통수단, 지하철, gtx 등 교통노선을 추가하는 것이 일반적이고 지자체에서는 생활편의를 위하여 학교, 관공서를 유치하는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
24.12.13
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안녕하세요 토스 청년 전월세대출을 받으려는데 기대출이 있어요 대출 승인이 될까요?
작년 퇴직 후 이번년도 실업급여 받고 쭉 쉬다 일용직으로 일한지 일주일 되었고집은 미리 계약금 걸고 계약서도 받았는데 거절될까요..? 작년 소득이 회사 일용직이고 900만원 정도 입니다.대출 거절시 계약금 반환 조약을 안 걸어서 너무 불안합니다. 도와주세요--> 현재 상황에서 거절된 가능성이 높아 보이는 만큼 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.12
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집주인인데 lh전세 계약이 좋은건가요
저희집이번에 세입자 나가서 15년이상 거래해온 부동산에서 lh로 들어오는게 가장좋다고 하더니새로 한분보고 왔다고 했는데 집을 거의 천만원 정도 고쳐달라고 요청해서일단 월세나 보증금에 비해 너무 과하다고 한 600정도 고쳐줄계획이라고 말은했어요근데 갑자기 그떄 lh 이야기 했죠 이번에 들어오는 분이 lh라고 해서근데 부동산에선 계속 절대 손해없고 제일좋다는데요아님 이게 바껴서 진짜 집주인한테도 좋은건가요==> 통상 LH로 입주하시는 분들은 경제적인 곤란하거나 아니면 대학생 등 특정계층이 입주하게 됩니다. 따라서 누가 계약을 하는지를 확인후 이행여부를 판단해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.11
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부동산 매매시 용어 질문(가계약, 계약금 등)
부동산 매매 시 매매계약서를 쓰잖아요? 이 과정에서 쓰이는 단어들이 '가계약', '가계약금', '계약금' 등이 있던데 이게 무슨 뜻이고 무슨 차이가 있는건가요??==> 가계약은 본 계약을 진행하시 전에 해당 매물을 찜하기 위한 잠정 약정서이고 이때 입금하는 금액이 가계약금입니다. 계약금은 본 계약을 작성한 후 지불하는 금액을 의미합니다.
경제 / 부동산
24.12.11
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인테리어 업체는 왜 사기꾼들이 많을까요?
진짜 하나같이 다 사기꾼들입니다원가절감하고 마감은 거지같이 해놓고왜 한국 인테리어 업체는 이렇게 된걸까요?==> 인테리업체간 경쟁이 치열하고 또한 소규모이고 견적서 등이 정량화가 되어 있지 않기 때문입니다. 따라서 사기를 방지위해서는 계약조건 검토, 세금 체납여부 및 주요 공사실적을 확인한 후 업무를 맡기시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.11
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부모님이 제 명의로 아파트를 구입하셨는데, 자녀인 제가 전세주택 등 혜택을 받을 수 있는 방법은 없을까요?
부모님하고 같이 살다가 가정 폭력 등의 문제와 취업 문제로 수도권으로 올라가 독립 및 자취할 계획을 잡았는데, LH청년전세임대주택 알아보니 조건이 무주택자더라고요. (저는 미혼입니다.)일할 때 모았던 돈은 재정관리 명목으로 어머니가 다 관리하셨고 중도금 반환하실 때 쓰신 걸로 알고 있기에 제 의지와는 상관없이 한푼도 남아있지 않은 상태에서 시작해야 하는 상황인데요…….다행히 지인이 너무 큰 금액만 아니면 어느 정도 지원을 해 준다고는 합니다.수중에는 27만원 정도의 돈과 월말에 들어올지도 모르는 용돈 80만원(예정)이 다입니다.혹시 이런 상황과 조건의 저라도 주택 관련 혜택을 받을 수 있는 방법이 뭔가 없을까요? 🥺==> 현재 상황에서 주택을 먼저 처분한다면 정부의 지원을 받아 보시는 것이 우선입니다. 주택을 보유한 상태에서 정부지원인 청년 월세 지원 등이 불가합니다.
경제 / 부동산
24.12.11
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다이소에서 판매되는 물건은 너무 저렴한제품이 많은데 어떻게 수익이 나는지 궁금합니다.
안녕하세요. 다이소애용자 누구보다입니다.집근처에 1,2층으로 구성된 다이소 매장이 있습니다.주로 과자나 생필품을 구입하는데가격이 상당히 저렴합니다.대형마트에서 판매하는것보다 적게는10%에서 많게는30% 저렴한데어떻게 수익이 발생하는지 궁금합니다.==> 다이소는 저렴한 물건을 판매하는 구조인 만큼 박리다매로 수익을 창출하는 구조입니다.
경제 / 부동산
24.12.11
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공인중개사 시험 공부 방법과 전망을 알려주세요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.공인중개사 시험공부는 중요한 사항은 암기하고 반복해서 공부를 하시는 수 밖에 없습니다.개업공인중개사도 자격을 취득한 경우 개업하는 것이 일반적입니다. 또한 자신의 능력에 따라 얻는 수익도 다양합니다. 누가 돈을 갖다 주는 직업이 아니기 때문입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.11
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