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공인중개사 자격증을 취득하면 중간에 참가해야 하는 교육들이 있나요?
공인중개사 가격증을 취득하게 되면중간에 반드시 참가해야 하는 협회 교육 등이 있나요?그리고 협회 교육 등에 참석하지 못하게 되면어떤 불이익이 있나요?==> 공인중개사 자격증을 취득한 후 개업공인중개사를 하기 위해서 개설전 실무교육을 수료해야 합니다. 그리고 개설등록을 한 경우 2년 단위로 연수교육을 이수해야 합니다. 이러한 교육을 이수하지 못한다면 개설등록이 불가하고 또한 행정처분대상이 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.19
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표현대리는 어떤 것을 말하는 용어인가요?
안녕하세요? 부동산에서 표현대리라는 말이 있던데요~ 이게 정확히 어떤 의미인지 어렵더라구요~ 그런데 표현대리는 어떤것을 말하는 용어인가요?==> 표현대리하는 것은 외관상 대리인인 것 처럼 보여지는 것을 의미합니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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신축 등기난 후 주담대 증액 가능한가요?
신축아파트 입주시에 잔금대출로 받고, 약1-2년후 등기나면 일반 주담대로 변경할 수 있는거로 알고 있어요. 이때 잔금대출보다 증액해서 받을 수 있나요?==> 신축아파트 입주시 잔금대출을 받았다면 추가로 주담대 실행이 불가합니다. 그러다 대환대출이 가능할 뿐입니다. 증액 대출 가능여부는 대출신청당시 시세를 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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바다에도 육지처럼 사유지가 있나요?
육지는 국유지와 사유지가 모두 있고 그 사유지를 사고 팔면서 거래를 하기도 하는데요 바다도 육지처럼 사유지가 있어서 개인간 거래를 할 수 있나요?==> 바다는 공공관리지역이지만 개인 사유자에 해당되지 않아 개인이 매매 등 권리이전이 불가합니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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본인 소유의 임야에서도 소나무 1~2그루 파내는 건 허가 받아야 하나요?
말그대로 본인 소유임야인데 그곳에 소나무 1~2그루를 집 마당으로 옮겨 심는것도 허가를 받아야 할까요?자기소유 임야인데 말이죠.==> 임야에 있는 소나무를 옮겨 심는 것이 불가합니다. 이러한 경우 관할 관청 허가를 받아야 합니다. 본인 소유 임야도 마찬가지입니다.
경제 / 부동산
24.11.18
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혼인신고 후 청년버팀목 전세대출 받을 수 있나요?
신혼부부의 신분이 아닌 미혼 청년의 신분으로 청년 버팀목 전세자금 대출을 받고싶은데요.혼인 신고를 하면 무조건 자동으로 소득이나, 주택 유무가 신혼부부 기준으로 들어가나요?==> 네 그렇습니다. 그러나 청년 버팀목 대출을 신청한 후 결혼을 하여도 대출자격유지에 변동이 없습니다
경제 / 부동산
24.11.18
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청년버팀목 전세대출 심사기간은 보통 얼마나 걸리나요?
부동산을 보러 다니고 마음에 드는곳을 찾았습니다. 부동산 계약을 하고 전세자금대출이 승인나기까지 보통 기간은 얼마나 걸리나요?==> 1개월 전부터 대출신청이 가능하고 소요기간은 약3주를 고려해야 합니다.
경제 / 부동산
24.11.18
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내년 부동산 시장은 어떻게 될지 알고 싶습니다 빌라에 투자를 하고 있는데요 세입자를 새로 받아야 되는데 내년은 500만 원이라도 더 받을 수 있
내년 부동산 시장은 어떻게 될지 알고 싶습니다 빌라에 투자를 하고 있는데요 세입자를 새로 받아야 되는데 내년은 500만 원이라도 더 받을 수 있을까요==> 내년에도 지금처람 부동산 경기는 하향 국면을 유지할 것으로 보입니다. 그러나 지역에 따라 차이가 있을 수 있는 만큼 지역분석을 한 후 판단하심이 적절합니다
경제 / 부동산
24.11.18
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월세 중도해지시 부동산 중개수수료 계산 궁금해요. 이게 맞는건지 봐주실수 있을까요..꼭좀 도와주세요..
월세 중도해지입니다.다음 세임자를 구한 게 아닌 상황이라 중개수수료를 지급하기로 했는데요.보증금 500에 월세 63만원 입니다이 경우 임차인.임대인쪽 다해서 63만원을 지급하는 게 맞나요?==> 임대인이 부담하는 금액을 272,000원을 부담하시면 됩니다.저는 들어올 때 금액을 주는 게 맞다고 생각했는데, 임차인.임대인 양쪽 금액을 주는 건지 몰랐었어요.==> 양쪽을 지급하지 않습니다.
경제 / 부동산
24.11.18
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공인중개사 업무는 보통 주 6일인건가요?!
주말 근무를 필수조건으로 하는 곳들이 많은데, 집 보러 오는 사람들이 주말에 상대적으로 많은 편인가요? 프리랜서 근무는 없는건지요! 부동산 근무 형태에 대해 알고 싶습니다!==> 네 일반적으로 손님들이 부동산에 오실 확률이 높은 것은 주말이 많은 편입니다. 프리랜서 근무를 하는 경우도 있지만 이러한 경우 고용주와 협의결과에 따라 판단해야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.18
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