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대전광역시와 세종시의 부동산은 같이 봐야할까요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.근데 세종시는 추후 입주 물량이 없고 대전광역시는 입주 물량이 많은데 대전이나 세종에 투자를 하는 경우 대전광역시와 세종시의 부동산은 같이 봐야할까요?==> 지역이 다르고 직장이 어느냐에 따라 판단되는 만큼 두 지역을 동일하게 평가받을 수는 없습니다. 개인별 여건 등에 따라 개별적, 구체적으로 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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공인중개사 시험은 몇차례로 진행되며, 각 차수별 과목은 몇개 정도 보나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요. 공인중개사 시험은 일년에 몇 차례로 진행되며, 공인중개사 시험은 차수별 과목은 몇개 정도로 보고 시험을 진행 하나요?==> 공인중개사 시험은 1, 2차로 구분하여 진행하게 됩니다. 1차는 2과목, 2차 시험은 3과목으로 진행됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.27
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sh 청년안심주택 계약은 취소해도 불이익이 없나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.나이가 들면서 주거 문제가 점점 큰 짐으로 다가옵니다. 주택 청약은 당첨됐을 때, 청약하지 않는다면 불이익이 있는 경우가 많은데 sh 청년안심주택 계약은 취소해도 불이익이 없나요?==> 청년 안심주택에 당첨된 후 취소하는 경우 일정기간 청약자격이 상실됩니다. 세부적인 사항은 해당기관에 문의하여 보시기 바랍니다. 대부분 모집공고시 공고가 되기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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조합이 지자체에 사업신고를 하기 위한 토지확보율
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.조합원 모집원이 81%입니다사업계획승인이 나려면 소유권 95%가 필요하다는데모집원이 81%인데 어떻게 사업계획승인이 나는건가요?모집원이랑은 상관이 없는건가요?==> 현재 인원 만을 고려할 때 조합설립 조건이 되는 것으르 보입니다. 사업계획승인이 되려면 소유권 95%까지 되지 않습니다. 어떠한 사업이냐 등에 따라 추가적으로 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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이사짐 센터 문의 일정과 냉장고 수거 문의
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.제 체력도 예전같지 않아서 아주 중요한 컴퓨터 만 제가 나르고 나머진 돈주고 운반을 맡기려고 하는데 가격이 얼마나 예상 해야 할까요? 제 짐의 양이 관건인데 쓰레기 일주일 내내 치워도 아직 정리가 안돼서 급합니다만 소견 여쭙니다. 그리고 냉장고는 동네에서 무상 수거해 간다고 인터녓 검색에 나오는데 그 수거를 어디서 하는지 모르겠습니다. 예전에는 중고가전센터가 있어서 거기다 문의했었는데 지금은 못찾겠네요. 외대앞 이문동 기준입니다.==>전자제품은 지자체에서 회수를 하는 만큼 지자체 홈페이지에 접속하여 확인해 보시기 바랍니다. 서울인 경우 다사놀 센타 120번에 문의하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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호갱노노 아파트 매매 기록 며칠뒤 반영 되나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.호갱노노의 실거래가는 공인중개사 등이 신고를 한 후 실제 업데이트 시간은 2일 이상 1주일 정도 소요됩니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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지금 집을 사는게 맞는 걸까요? 궁금합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.금리는 점점 내려 갈 것 같은데요. 지금 이시점에 집을 사는게 좋을지, 조금 더 기다리는게 좋을 지 고민입니다. 고수님들 알려 주세요.==> 현재 상황에서 서울 등 대도시를 중심으로 부동산 가격이 반등되었지만 현재 금리인하 임에도 불구하고 가격이 하락되지 않고 있습니다. 따라서 가급적 급매물위주로 매수여부를 판단하심이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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공인중개사 자격증 시험은 몇 과목을 치뤄야 하나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 시험도 어느 정도 난이도가 있는 시험으로 알고 있는데이런 공인중개사 자격증 시험에는총 몇 과목의 시험을 준비해야 하는지 궁금합니다.==> 시험과목은 총5과목이고, 시험에 합격을 하기 위해서는 최소한 1년 이상 공부를 해야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.27
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땅의 가치는 어떤 이유에서 그 가치가 서로 다른가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.구입하려는 시골의 땅은 가격이 너무나 쌉니다.근데 도시의 땅은 너무나 비싼데요. 땅의 가치는 어떤 이유에서 그 가치가 서로 다른가요?==> 토지의 가치는 토지이용계획에 따라, 수요 등에 따라 가격이 결정됩니다. 이러한 요인에 따라 토지가치가 결정되는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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과열된 부동산시장을 잠재우기위한 방안은무엇이 있나요??
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.정부는 과열된 부동산 시장을 안정화하고 가계 부채 문제를 해결하기 위해 대출 규제를 시행하는 경우가 대부분인데 이런방법말고 다른 방법은 없는건가요?==> 정부에서도 부동산 가격 안정화를 위하여 주택공급에 노력하고 있습니다. 특히 재개발구역까지 해제를 하면서 주택을 공급하겠다는 내용을 밝힌 이후 계속해서 추진 중에 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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