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유럽의 물가 상승세가 잡혔다고 하는데 맞나요?
안녕하세요.유럽의 물가 상승세가 잡혔다고 하는 것은 유럽연합의 공식통계로서 공신력이 있는 말입니다.유럽의 물가는 가스, 곡물, 원유, 기타 공산 가공품들이 글로벌망을 통해 초연결되어 있으므로, 우리 물가도 1분기 정도의 시차를 두고 물가 하락세가 반영될 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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인구감소가 부동산에 미치는 영향은 무엇일까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.인구감소가 진행될 수록 집에 대한 수요가 줄어들어 집값은 점진적으로 하락될 것으로 예상됩니다.올해 저명한 부동산학자의 발표로는 2040년도 부터는 집값이 지방광역시를 거점으로 30%이상 하회할 것이란 분석도 나왔습니다.반면 앞으로 수도권으로의 선호현상은 인구감소분보다 더 크게 상회하며 인구수 감소가 급격해지는 2030년 이후도 소폭 오를 전망으로 보고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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국내외 부동산 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.질문주신 포인트가, 너무 방대한 분량이라 전부 말씀드릴 수는 없으나, 기본적인 부동산 투자원칙은임장으로 직접 해당 물건을 보고 투자를 결정한다.제한물건은 권리분석에 자신이 있지 않는 한 가능한한 회피하며 투자를 한다.되도록 공인된 공인중개사를 통하여 거래를 하여 안전을 일부 담보받는다.정도가 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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유명연예인중에 금전적여유가 있음에도 월세로 사는 이유?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.금전적으로 여유가 있음에도 월세로 사는 이유는 몇가로 추측해 볼 수 있겠습니다.자신의 재산을 노출시키고 싶지 않은경우.부동산 소유에 대한 회의적인 연예인의 태도.주거 이동이 빈번한 상황에 의하여 부득이하게 월세 선호.이정도로 추측해 볼 수 있겠네요. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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월세입금 계좌는 임대인 명의 이어야 하나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.월세 입금계좌의 명의는 다른 사람 명의도 가능합니다. 다만 계약 전 계약서 상에 '누구누구 명의로 입금하는 것으로 한다.'(계좌번호 포함)라고 명시해 두는 것이 더욱 안전합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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아파트 부동산 경기가 살아나는가요? 청약을 로또 청약이라고 하는데 경기가 살아나는지 궁금합니다
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.부동산 경기는 아직 3년 전에 비해서는 30%이상 다운된 편입니다. 하지만 최근 서울을 중심으로 거래건수가 늘어나며 호가도 10%이상 오른 지역들이 나오고 있으나, 경기도까지 미치지는 않고 있는 상황입니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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부동산 무순위청약은 청약통장 여부와는 전혀 상관없는게 맞나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.무순위 청약이더라도 물건별로 청약통장이 있어야 되는 청약이 있고 없어도 되는 청약이 있습니다.청약 건마다 세부사항이 많이 달라지니 청약홈에서 주의 안내사항을 꼼꼼히 읽어보시고 청약하시기를 당부드립니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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요즘도 부동산 갭투자로 돈을 벌 수있을까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.부동산 갭투자는 3년 정도 전이 피크였습니다. 21년 9~10월 이후로는 전국구 부동산이 30%이상 디스카운트 되면서 갭투자는 사실상 어렵다고 보는것이 맞습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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동탄 롯데캐슬 청약할 때요. 네이버인증서로 해도 되나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.청약은 네이버인증서로는 할 수 없으며, 공인인증서가 필요합니다. 부모님은 청약통장만 있으시면 청약 가능합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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용산 국제업무지구에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.용산 국제업무지구는 25년도에 기반시설 부터 착공하여 빠르면 30년도 완공으로 계획도어있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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