요즘도 부동산 갭투자로 돈을 벌 수있을까요?

Question

안녕하세요. 예전에 한창 소액으로 부동산 갭투자를 해서 수익을 남기시는 분들을 본것 같은데요. 요즘도 그렇게 갭투자를 해서 돈을 벌수 있는 환경일까요? 요즘은 부동산으로 어떻게 돈을 벌 수있나요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

한동안 갭투자가 힘들었습니다

집값이 떨어지고 전세가가 내려가는 바람에 임대인들이 힘들었습니다

거기다 전세사기로 빌라 인기가 없어져서 가격이 많이 내려가기도 했습니다

가격이 내려갔으면 한번 시도를 해보는것도 괜찮을거 같습니다

무리하지 않는선에서 하시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

고금리의 장기화, 정부의 규제, 대출규제등으로 부동산 침체기 입니다. 이런 시기에 갭투자는 위험합니다.

갭투자로 인한 주택수증가, 그리고 혹시나 전세가하락을 맞으면 세입자에게도 피해를 줄 수 있습니다.

시기를 잘 보시고 부동산 상승시기에 갭투자를 하시는게 맞습니다.

Answer 3

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

갭투자는 부동산경기가 안 좋을 때는 갭투자로 인한 투자에 부정적입니다. 부동산 겨기가 좋을 때는 1년 2년 단기간에 부도산시세의 상승폭이 커서 투자 수익을 볼 수 있습니다. 부동산경기가 안 좋다면 부동산 시세의 변동이 미미해서 갭투자용 아파트를 취득하고 수익이 나기까지 오랜시간이 걸릴 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

갭투자로 돈을 벌 수 있는 지역이 있고 없는 지역이 있습니다.

임장을 통한 입지분석 하신 후 갭투자의 대한 공부를 하시길 바라겠습니다.

Answer 5

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

안녕하세요. 예전에 한창 소액으로 부동산 갭투자를 해서 수익을 남기시는 분들을 본것 같은데요. 요즘도 그렇게 갭투자를 해서 돈을 벌수 있는 환경일까요? 요즘은 부동산으로 어떻게 돈을 벌 수있나요?

==> 현재 부동산 경기상황을 고려할 때 갭투자 시기로는 다소 이른 감이 있습니다. 갭투자 조건은 부동산 경기 상승기에 보증금 규모와 매매가격 차이를 이용한 투자방법입니다. 이를 참고하여 시간을 더 기다려 보신 후 시도여부를 판단해 보시기 바랍니다.

Answer 6

안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.

부동산 갭투자는 3년 정도 전이 피크였습니다.

21년 9~10월 이후로는 전국구 부동산이 30%이상 디스카운트 되면서 갭투자는 사실상 어렵다고 보는것이 맞습니다.