월세입금 계좌는 임대인 명의 이어야 하나요?
안녕하세요.붉은날다람쥐293 근희입니다. 월세 입금 계좌는 임대인 명의것이어야나 하나요. 아님 다른 명의것도 되나요.궁금하여 문의합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
월세입금계좌도 임대인 명의로 보내는게 좋습니다
그래야 잊어버리지도 않고 근거로 남을수 있어야 합니다
어떤분은 가끔 다른사람앞으로 보내달라고 하는데 되도록 임대인 명의로 보내시는게 좋습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
원칙상 임대인 명의 통장으로 이체를 하시는게 나중에 문제가 생길 경우 입증이 가능합니다. 보통 편의상 임대인명의가 아닌 배우자명의나 자식분들 명의로 입금하는 경우가 있는데, 퇴거시등에 월세 납입에 대한 분쟁등이 있을 경우 납입증명에 어려움이 있을수는 있습니다,
보통은 월세계약시에 게약서상 납입일과 납입계좌를 명시하고 해당 계좌로 넣으시는게 가장 안전합니다. 물론 두 당사자간 합의에 따라 다른 명의 통장으로 하고 이후에도 별다른 문제가 없다면 상관은 없습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
계약서상의 임대인 명의 계좌로 하시는게 맞습니다. 나중에 세입자 혹시나 연말정산 신고할때 임대인 정보 넣고 하는데 문제가 될 수도 있습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
월세는 임대인 명의 계좌번호여야 합니다. 등기부상 소유권이 임대인 명의에 임대인 명의 계좌번호여야 합니다.
임차인이 월세를 매월 송금한 내역을 확인할 수 있습니다.
만약 처음 계약할 때 임대인과 임차인이 협의하여 다른 명의의 계좌번호에 월세를 송금한다면 매번 다른 명의 계좌번호 소유자와 임대인에게 월세 송금 확인 문자나 카톡을 보내 증거를 남겨둬야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
월세 입금 계좌는 임대인의 명의여야 합니다.
나중에 법적인 문제 발생 시 소명절차가 쉽기 때문입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
원칙적으론 임대인의 계좌로 월세가 입금되어야 하는것이 원칙이고 그렇게 하셔야 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요.붉은날다람쥐293 근희입니다. 월세 입금 계좌는 임대인 명의것이어야나 하나요. 아님 다른 명의것도 되나요.궁금하여 문의합니다.
==> 월세 입금계좌는 임대인의 계좌로 입금해야 합니다. 그래야 청년 월세지원금, 연말소득공제 등이 됩니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
임대차 계약시에서 매월 지급하는 윌세는
당면히 계약 당사자인 임대인의 계좌로 자동이체든 송금이든 선택하여 정산하는것이 원칙입니다
그러나 가끔 자신의 부인명의 계좌로 입금하기를 원합니디
이럴 때는계약서에 입금계좌와 성명을 명시하고 시행한다면 법규위반 사항은 아닙니다
왜냐 하면 사전 임대인이 지정한자에게 편의상 송금처리를 청먁하고 임차인은 승락했기 때문입니다
감사합니나
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
월세 입금계좌의 명의는 다른 사람 명의도 가능합니다. 다만 계약 전 계약서 상에 '누구누구 명의로 입금하는 것으로 한다.'(계좌번호 포함)라고 명시해 두는 것이 더욱 안전합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
월세입금 계좌는 임대인명의일 필요가 있습니다. 이는 혹시 모를 분쟁에 휘말리는 것을 방지하기 위함입니다. 사람일은 모르는 것이므로 모든것은 문서화되고 명문화 될 필요가 있습니다.