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공인중개사 시험은 학원이 좋은가요? 인강이 더 좋은가요?
각각의 방식이 장단점이 있고 사람마다 선호하는 공부에 방식이 있기 때문에 뭐가 다 낫다고 하기는 어렵습니다.학원은 여러 사람과 함께 공부할 수 있고 모르는 것도 바로 바로 강사님한테 물어볼 수 있어서 좋습니다.대신 수강료가 조금 비쌉니다.온라인 강의는 강의를 언제나 들을 수 있고 반복해서 들을 수 있습니다.수강료 역시 조금 저렴한 장점이 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.25
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부동산 임대차 계약 시 갱신 청구권을 사용하는 방법과 유효 기간은 언제 까지인가요?
계약갱신청구권은 계약이 종료되기 전에 사용하는것입니다.계약이 종료되기(만기되기) 2개월~6개월 전에 임대인에게 "계약갱신청구권을 사용해서 계약 연장을 희망합니다." 라고 문자나 통화등으로 사용하시면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.22
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공인중계사 자격증은 혼자독학으로 합격
공인중개사 자격증 시험은 생각보다 난이도가 높습니다.법적인 내용이 많고 외워야 할 것들이 꽤 많습니다.민법이나 부동산에 대한 배경지식이 있다면 3~6개월 정도로 보고 아니라면 1년은 봐야 할 것 같습니다.물론 개인의 공부 능력에 따라 차이는 크지만 일단 암기 과목이 많아서 절대적인 시간은 꽤 필요합니다.독학보다는 학원 내지 인강 필수로 보입니다.중개사 시험은 다 맞추는 시험이 아닙니다.꼭 맞춰야 될 문제를 맞추는 시험입니다.학원 및 인강에서는 그런 부분을 잘 가르쳐 주십니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.14
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공인 중계사 자격증을 취득하면 어떤일
일단 중계사가 아니라 중개사입니다.중개사 자격증 취득은 중개사무소를 차리는 목적외에는 큰 의미는 없습니다.자격증 없어도 부동산에서 일도 할 수 있습니다.그외에 기업 취업을 중개사 자격증 있다고 할 수 있고 하는 기업은 크게 없습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.14
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중개업무 시 버팀목대출이 가능한 건물인지 알려면 대출쪽 상담사 연결하면 될까요?
버팀목 대출 같은 것들은 나라에서 해주는 정책대출이라 대출 상담사들이 취급하는 대출이 아닙니다.상담사들은 은행 자체 상품등을 판매합니다.은행들도 버팀목 같은 대출은 연계만 해주는것일뿐입니다.정책대출은 정해진 요건들이 홈페이지등에 있습니다.그것을 바탕으로 중개사가 그 요건들에 맞는지 확인해보시면 가능한지 불가한지 알 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.06
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공인중개사 자격증을 취득해보려고하는데 어느정도 준비를해야 취득할수있나요?
공인중개사 자격증은 공부해야 하는 양이 생각보다 방대합니다.법 관련된 배경지식이 없다면 1년 정도는 해야 1차,2차 동차 합격이 가능한 정도입니다.물론 공부는 개인의 능력에 따라 차이는 있습니다.외워야 하는 과목이 대부분이라 외우는것을 잘하는 분들은 조금 짧게 걸리기도 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.01
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공인중개사 시험 상대평가로 바뀌나요?!
상대평가로 바뀐다는 말은 매년 있어 왔습니다.하지만 딱히 언제부터 바뀐다는 말은 없습니다.상대평가로 바뀌면 난이도는 쉽던 어렵던 상관없습니다.시험 문제 자체의 난이도는 쉬워질 수 있지만 합격의 난이도는 올라갈수는 있습니다.어차피 위에서부터 정해진 인원만 합격시키면 되니까요.문제 자체의 난이도는 절대평가일때가 더 어려울 수 있습니다.절대평가로 합격자수를 조절하려면 난이도가 어려워져야 조절이 가능합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.31
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부동산 계약할 때 복비는 어떻게 협의 해야 하나요?
부동산 중개보수는 최대요율만 정해져 있을뿐 나머지는 중개사와 최대금액 이내에서 협의 사항입니다.다만 아무래도 사전에 협의가 되어야 원활한 협의가 가능하지 계약을 하고 나서 돈을 지불해야 할때 협의하고자 하면 협의가 잘 안됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.27
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직원이 있는 대형공인중개사 사무소는 직원들도 다 공인중개사 자격증이 있나요?
부동산 직원은 자격증이 있는 소속공인중개사가 있고, 자격증이 없는 중개보조원이 있습니다.법상으로 중개보조원은 중개를 할 수 없고 현장안내 및 사무 업무만을 할 수 있게 되어 있으나 현실은 중개보조원이 더 열심히 중개합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.27
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부동산 시세를 확인하려면 어떤 방법이 가장 좋은가요?
아파트라면 기본적으로 KB시세를 많이 사용합니다.그리고 최근에 거래된 실거래내역과 호가내역을 참고합니다.일반 주택의 경우는 역시 실거래내역과 더불어 공시가격도 많이 참고합니다.공시가격으로 전세보증보험 가입 가능한 전세가가 대략 나오기 때문에 그것으로 그 지역의 전세가율을 반영해 대략적인 시세를 유추합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.26
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