답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.아파트 가격은 정부정책외에도 금리, 거시경제의 흐름, 개별 지역이슈, 시장 참여자의 심리등 다양한 요인으로 오르고 내립니다.실거주가 목적이라면 내 생애 흐름에서 때가 왔을때 구매 하시는게 그나마 가격에 대한 스트레스를 덜 받으실겁니다.앞으로 또 오르고 내릴지 그 폭은 얼마나 될지 정확한 예측은 불가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.청약에 당첨되어 통장을 한번 사용하셨다면 해당 통장은 해지하시고 바로 다시 만드시면 다시 사용가능합니다.물론 지역에 따라 재당첨 금지기간등이 있으니 그 기간이 지나고 나야 쓸 수 있지만 미리 만들어두시는건 문제없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.일반적으로 중도퇴실의 경우에는 다음 세입자를 구하고 임대인이 내야 하는 중개보수를 임차인이 대신 내는것으로 해서 계약을 종료하게 됩니다.임대인에게 말하고 다음 세입자 구하는 노력을 하셔야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.이전과 같은 조건으로 연장되고 묵시적갱신이라고 합니다.묵시적갱신의 기간은 2년입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.서로 합의만 하면 문제는 없습니다.다만 나가실때 헷갈릴 수 있으니 계산을 잘 해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.상가는 1년단위로 계약하면서 5% 인상 가능합니다.주택은 보통 2년마다 재계약을 하며 재계약시 인상하거나 하는데 갱신청구권을 사용하면 5% 아닐경우는 제한은 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.날짜 협의가 된 상태에서 연기는 다음 세입자와 협의를 하셔야 합니다.일단 부동산쪽으로 연락해보세요.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.매물의 종류와 가격에 따라 정해져 있는 비율이 있습니다.그 비율 내에서 부동산 사장님과 협의 하시면 됩니다.아래표를 확인해주세요.

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.전화로 하셔도 되고 문자로 하셔도 됩니다.그냥 편하게 만기때 맞춰서 이사가겠다고 하시면 됩니다.일요일 부분도 말씀하시면 하루정도는 크게 문제되지 않을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.계약금 납부를 못하몈 당연히 당첨 취소가 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!