답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.계약서 작성 후 특약은 협의에 의해서 추가를 하거나 변경을 할 수 있지만 한쪽이 거부를 하면 불가능합니다.특약은 대체로 한쪽에게 유리하고 한쪽에게는 불리한 내용일 수 있기 때문에 계약전에 잘 협의를 하고 적어야 합니다.답변이 도움이 되셔다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.만기 당일 또는 이사 나가기로 협의가 된 날 반환하는게 원칙입니다.세입자도 돈을 받고 나와야 합니다.답변이 도움이 되셔다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.물건과 거래의 종류(매매 및 임대), 금액에 따라 다릅니다.자세한 사항은 아래 표를 참고해주세요.답변이 도움이 되셔다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.보증금은 제할 금액 제하고 당연히 돌려주어야 하고 돌려받아야 합니다.답변이 도움이 되셔다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.정해진 기간은 없습니다.협의에 따라 다릅니다.답변이 도움이 되셔다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.중도금 전이라면 계약금만 포기하면 해지는 가능합니다.답변이 도움이 되셔다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.입주권과 분양권이 있습니다.입주권은 원래 그 지역에 살던 원주민에게 주는것으로 그 분들 집을 허물고 짓는 것이니 새집에 들어갈수 있는 권리를 주는게 입주권입니다.분양권은 아시다시피 청약에 당첨되어 새집에 들어갈 수 있는 권리가 분양권입니다.답변이 도움이 되셔다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.계약기간까지는 집주인이 바뀌어도 거주 가능합니다.매수인도 그부분은 고려해서 매수를 해야 합니다.바로 나가게 되는 부분은 아니고 만기 후 재계약에는 영향이 있을 수 있습니다.답변이 도움이 되셔다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.개인적으로는 크게 문제될만한 내용까지는 보이지 않습니다.그정도면 일상 생활중 노후 정도로 볼 수 있을 것 같습니다.다만, 상태에 대한 내용은 보는 사람에 따라 주관적이고 정해진 부분은 없다보니 서로간에 잘 협의하는게 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.집주인의 선택입니다.다만 A부동산에서 넣은 가계약금의 배액상환을 하셔야 할 것으로 보입니다.만약 A부동산쪽에서 가계약금 넣을때 위약금에 대한 별도의 언급이 없었다면 계약금 전체를 위약금으로 볼수도 있습니다.A부동산쪽과 계약 해지만 잘되면 B부동산쪽과 거래 해도 문제는 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!