답변 내역

전세 돌리는 갭투자는 원래 그렇게 합니다.다음 세입자 보증금으로 이전 세입자 보증금 돌려막는게 일반적인데 다음 세입자가 잘 안구해질 경우 대비책 없이 갭투자를 하는 경우가 많아 그런 부분들이 전세사기화 되고 문제가 되는것입니다.

개인적으로는 그냥 많이 올라서 약간의 조정이 있다고 보는 입장입니다.딱히 안좋은 뉴스는 없었지만 비트와 이더리움 다 역사적 신고가를 달성했기에 잠시 쉬어가는 모양새 정도로 봅니다.비트기준 고점대비 -8%, 이더리움 고점대비 -9% 수준이라 그정도 조정은 코인 시장에서는 늘 있는 정도인듯 합니다.

4년 이후에 계속해서 묵시적 갱신이 된 상태로 보입니다.묵시적 갱신상태에서는 퇴거 통보 후 3개월 뒤에 효력이 발생합니다.7월27일에 처음 연락 드렸을때 한달뒤에 나가는것으로 협의를 했다면 한달뒤가 되겠지만 그렇지 않다면 일반적으로는 3달뒤에 효력이 있습니다.

비트 기준으로 보름 정도 기간동안 고점대비 8% 정도 빠졌는데 많이 올랐기에(신고가) 이정도 조정은 늘 있는 수준 정도로 봅니다.딱히 빠질 이유는 없어 보이기에 그냥 많이 올라서 차익 매물 소화 좀 하고 다시 간다고 보는 입장입니다.

시장의 단기 전망은 예측도 잘안되고 사실 예측을 하는게 큰 의미가 있진 않습니다.장기 투자라면 본인의 목표까지 그냥 쭉 가는거고 단기 투자나 스윙이라면 그때 그때 상황에 맞게 대처 하면 그만입니다.개인적으로 연말까지 비트 기준 2억은 트라이 하지 않을까 합니다.

일단은 농지 근처 부동산 많은곳에 물건을 내어놓는 방법이 제일 빠르긴 합니다.그외 당근, 귀농 카페, 지역신문등에 개별적으로 홍보 하는 방법도 있습니다.

질문이 이해가 잘안되네요.월세가 381000원인데 나갈때 총 얼마를 내는것인지 물어보신거면 381000원을 내시면 됩니다.1년간 총 얼마를 냈는지를 물어보신거면 4572000원을 냈습니다.

네. 맞습니다.계약시 계약금(통상 보증금의 10%)를 보내고 잔금시에 나머지 잔액을 주인 계좌로 입금합니다.협의에 따라서 직접 주고 받을 수 있으나 요즘에는 다 입금하는 방식으로 합니다.

투자의 난이도는 투자 기간이 짧아질수록 급격하게 높아집니다.주식 투자는 단타가 제일 어렵고 시간이 길어질수록 생각만큼 어렵지는 않습니다.초보자라면 일단은 괜찮은 종목 장기 보유 한다는 마음으로 접근해보시는게 좋습니다.

잘 관리하면 먹고 살 수 있는 수준의 돈입니다.약 3% 수준의 투자 수익률 정도로 셋팅해도 세금 제외하고 약 4500만원 수준의 연 현금흐름이 발생합니다.참고로 대한민국 상위 1% 자산가의 순자산 수준이 30억 초중반 정도입니다.