답변 내역
- 신축아파트에 전세대출 받고 입주하면 전세사기 위험이 얼마나 있나요?실거래가와 차이가 커서 크게 걱정할 부분은 없다고 봅니다.전세사기는 해당 집이 경매로 넘어갔을때 낙찰가가 보증금보다 적어질때나 걱정할 부분이지 집 값이 전세금보다 월등히 높은데 전입신고만 잘 해놓으면 크게 걱정할 부분은 없습니다.경제 / 부동산25.10.2900
- 분명 수익인데, 왜 별로 마음에 안 들까요? 뭔가 흡족하지 않네요..모의투자는 개인적으로 안하시는게 낫다고 봅니다.모의는 진짜 돈이 아니라 긴장감도 안생기고 실투자시 드는 수만가지 마음가짐에 대한 연습도 안된다고 생각합니다.소액이라도 진짜 돈으로 연습해 보시는걸 추천 드립니다.경제 / 주식·가상화폐25.10.295.01명 평가00
- 매일 조금씩 토스 주식 모으기 어떤가요??어떻고 말고가 어딨나요?그냥 하는거죠.요즘은 현금이 쓰레기급이라 수익이 나든 손실이 나든 그냥 투자는 계속 해야 한다고 봅니다.경제 / 자산관리25.10.2900
- 코스피 6000간다는 말이 허황된 말들이 아닌건가요?이제 4000입니다.5000도 아니고 6000을 얘기하기에는 아직 좀 일러보입니다.지금은 지수가 계속 올라가니 끝도 없이 갈 것 같지만 조정은 생각보다 일찍 올 수 있습니다.지금은 리스크 관리를 해야 할 시기로 보입니다.투자에 대한 의견은 개인 의견이니 참고만 해주기 바랍니다.경제 / 경제동향25.10.2900
- 월세 계약 시 보증 보험 미가입 동의서 요구 시임대사업자는 의무적으로 세입자의 보증금에 대해 보증보험을 가입해야 합니다.보증보험 가입시 보험료는 임대인 75 : 임차인 25 를 지불합니다.하지만 의무가입시 몇가지 예외조항(가입하지 않아도 되는)이 있습니다.그중 대표적인게 보증금이 낮아서 최우선변제금 내에 들어가는 경우입니다.최우선변제금 내에 들어가는다는게 어느정도 법적으로 안정적인 금액으로 보기에 보험 가입을 해주지 않아도 되는 예외조항입니다.그럼에도 예외조항이지만 임차인의 동의(서)는 필요합니다.만약 임차인이 동의를 하지 않는다면 임대인이 아마 계약을 해주지 않을 가능성이 크겠지요.최우선변제금 내에 들어가는 월세에 보증보험 가입해주는 임대인을 저는 보지 못했습니다.경제 / 부동산25.10.295.01명 평가00
- 2개월치 월세가 안들어와요 도와주세요.주택의 경우 누적으로 2개월이 연체 되었다면 임대인은 계약 해지를 통보하고 나가라고 할 수 있습니다.다만, 임차인이 실제로 나가는 부분은 스스로 나가야 하는데 그러지 않을 경우는 명도소송을 해야 하고 그 기간은 6개월 이상 걸릴 수 있습니다.계속 내지 않을 것 같다 싶을때는 보증금 다 까지기 전에 빠르게 내보내는게 좋습니다.경제 / 부동산25.10.2900
- 여자들이 남자들보다 주식 투자를 잘하는 이유는 뭔가요?주식은 원래 사고팔고를 반복하면 잘하는 몇몇은 크게 벌지만 대다수는 많이 벌지 못합니다.그에 반해 한번 사서 계속 들고 있으면 지금같은 대세 상승장에 꽤 벌 수 있습니다.남자들은 사고팔고를 반복하는 경우가 많고 여자들은(특히 엄마들) 그냥 사놓고 잊어 버리는 경우도 많기에 전체적인 통계를 내보면 지금 같은 상승장때는 여자들의 수익률이 월등히 좋습니다.경제 / 주식·가상화폐25.10.2900
- 실적과 다르게 주가의 방향은 , 왜 다르게 가는건가요?!보통은 선반영이라고 부릅니다.실적이 좋을 것이라고 예상되기에 실적 발표전에 많이 오르는 경우가 많습니다.그 부분이 실제로 실적이 발표되고 예상대로 좋았음에도 이제는 재료가 소멸되어 빠지게 되는 것입니다.다만, 그 회사가 계속해서 좋은 실적을 내고 그런게 예상된다면 그런 하락은 단기적인 하락일 수 있습니다.장기적으로 실적이 계속 좋다면 주가 역시 계속 우상향합니다.경제 / 주식·가상화폐25.10.2900
- 다가구 주택 집주인인데 집 전세로 내놓으랴고 합니다 대출 가능 여부는 어떻게 알 수 있나요?대출은 임차인이 확인해야 하는 사항입니다.임대인은 동의만 해주면 됩니다.임대인이 알고 있어야 할 정도는 보증보험 가입 가능한 정도인지만 알고 있으면 됩니다.다가구의 경우 공시가격의 126% 안에 보증금과 선순위 보증금의 합이 들어와야 합니다.경제 / 부동산25.10.295.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 보험을 드는 행위는 수학적으로 완벽하게 불리한것이 아닌가요?보험을 금전적 이득을 보기 위해서 투자성으로 접근하지는 않습니다.보험은 손해를 감안하더라도 안좋은 일을 대비 하기 위한 성격의 상품이지 투자해서 이득 보려는 상품이 아닙니다.애초에 목적 자체가 다른 상품에 수학적으로 유불리를 따지는것은 맞지 않습니다.나에게 아무일도 일어나지 않으면 보험은 그냥 손해보는 상품입니다.경제 / 자산관리25.10.2800