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답변 내역

신발이나 옷은 매장에서 구입하는것 보다
인터넷 쇼핑몰이 조금 더 대량으로 물건을 취급할 수 있고 고객도 지역 한정이 아닌 전국의 고객을 다 상대할 수 있습니다.또한 좋은 몫의 상가 같은 매장이 필요하지 않아 임대료와 인건비가 상대적으로 덜 들어 조금 더 저렴하게 판매를 할 수 있습니다.
경제 / 경제동향
25.05.25
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1개월 조기퇴거를 해야하는 상황인데요. 집주인이 임대주택사업자네요.
주택임대사업자인 임대인은 임차료를 1년 단위로 올릴 수 있고 계약기간이 2년씩 계약을 한다면 2년에 한번씩 올릴 수 있습니다.현 세입자와 다른 누군가와 계약을 한다면 새로운 계약으로 다시 최소 1년뒤에 올릴 수 있습니다.임대인은 현 세입자의 계약기간이 끝난뒤에 새로운 세입자와 계약을 해야 하는 상황이라 다른 세입자를 구해도 위와 같은 경우는 바로 퇴거하는데 동의는 어려울 것 같습니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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코인 하락장을 판단하는 기준은 비트코인으로 보면 되나요?
코인은 기본적으로 큰 흐름이 비트를 따라 가는 경향이 강합니다.개별 코인으로 봤을때는 아닐 수 있으나 코인 전체의 상승장과 하락장은 비트를 보고 판단하는게 맞습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.25
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결과적으로 만기시에는 같은 금액인데 적금보다 예금이 이자가 더 높은 이유가 뭔가요?
최종 금액이 1억이라면 예금은 처음부터 대략 9700만원 이상의 금액을 넣습니다.(디테일한 금액은 이자에 따라 달라집니다.)적금은 매달 800만원정도를 넣어서 마지막달에 원금기준으로 9700정도를 만듭니다.금리가 4%라고 가정했을때 예금은 9700만원에 대해서 4% 금리를 12달 적용 받습니다.적금은 첫달에 낸 800만원만 4%금리를 12달 적용받고, 2번째 달에 낸 800만원은 4%의 11달만 적용되고, 3번째 달에 낸 800만원은 4%의 10달만… 이런식으로 적용되기 때문에 같은 금리라고 해도 예금의 이자가 더 많습니다.
경제 / 예금·적금
25.05.25
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임차권등기명령신청이 줄었다는데요?
임차권등기명령은 임차인이 보증금을 못돌려받았을때 신청하는것으로 몇해전부터 심각해진 전세사기 여파로 크게 늘었다가 최근에는 전세 자체도 많이 줄고 전세의 위험성이 커지면서 전세는 비교적 안전한 전세 위주로 거래가 되면서 보증금이 미반환되는 사례가 줄어든것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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창업을 하게 되면 사장님 혼자 운영을 하는 곳이 많은데, 그래도 오랫동안 운영이 되는 업종은 미용실이외에 무엇이 있나요?
1인 업종은 생각보다 많습니다.음식점 중에서도 배달전문점은 혼자 하시는 분들 많고, 꽃집, 부동산, 각종 물품을 파는 소매점, 반찬가게, 수선집, 네일샵, 카페등등 많은 업종에서 1인 사장님 가게는 많습니다.그리고 가게가 오랫동안 유지되고 안되고는 업종 보다는 사장님의 능력에 따라 다릅니다.
경제 / 경제동향
25.05.24
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부동산 공인중개사가 준 공제증서로 만약 임대인이 특약사항을 불이행 시 공제증서 잡힌 2억에 대해서 보증금을 반환 할수 있는건가요?
공제증서로는 공인중개사의 과실이나 실수로 발생한 손해에 대해서 보상을 받을 수 있습니다.위의 경우는 임대인이 계약사항을 지키지 않은것이라 책임사유가 임대인에게 있습니다.만약 중개사가 임대인이 보증보험을 가입하지 않을것을 알고있었으나 말하지 않았다면 중개사도 책임이 있겠지만 보통의 경우라는 중개사가 그런것을 예단하지는 못합니다.중개사 과실은 근저당 설명을 잘못했던가, 토지 용도등을 잘못설명하던가, 누수 같은것이 있음을 알면서도 말을 안했던가 하는 것들입니다.
경제 / 부동산
25.05.24
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비트코인과 이더리움을 제외하면 모두 알트코인인가요?
알트코인은 비트코인외의 모든 코인을 말합니다.즉, 이더리움 또한 비트코인이 아니기에 알트코인으로 들어갑니다.다만 알트코인 중에서도 메이져한 이더리움, 리플, 솔라나 등은 크게 알트로 묶어서 생각하기보다는 개별적으로 보긴 하지만 어쨋든 이 코인들도 알트는 알트입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.24
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전월세 전환에 대해 궁금합니다 !!!!
이미 오래 살고 있고 주인하고 관계도 좋으면 굳이 계약서 자체는 부동산가서 작성하지 않아도 됩니다.다만, 전세는 월세와 달리 보증금이 크기 때문에 만일에 대비해서라도 보증보험은 꼭 가입하는게 좋습니다.주인이 악의를 가지고 보증금 반환 안하는게 아니라 사정상 못하게 되더라도 어쨋든 못하는건 못하는거라 그런 문제 발생시 보험으로 선처리가 가능합니다.
경제 / 부동산
25.05.24
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배당주로 모아가기 좋은 주식은 뭘까요?
배당을 꾸준히 늘리는 종목은 의외로 쉽게 찾아볼 수 있습니다.미국의 배당킹이라고 정리되는 종목은 50년 이상 배당을 꾸준히 늘린 종목에게 주어지는 칭호이기에 배당 안정성은 뛰어나다고 할 수 있겠습니다.배당킹 중에 대표적이 몇 종목은 존신앤존슨, 코카콜라, 알트리아, 타깃등이 있습니다.그외에도 대략 50종목 정도 되니 그중에 골라보시면 좋겠습니다.
경제 / 자산관리
25.05.24
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