경제
전세 계약 전 확인 문의(중개사 관련 확인 및 임대사업자 기간 만료 관련)
안녕하세요, 집 계약 만료로 이사할 곳을 찾는 중인데요.
전세/반전세 매물 중심으로 찾고 있다 보니 사전에 위험한 부분은 없는지 확인차 3가지 질문 드립니다.
1. 보러 가게 되는 매물 중 하나가 조건상 나쁘지 않으나, 임대인분께서 임대사업자 기간만료로 재등록 예정이시라고 합니다.
혹시 이 부분이 계약에 있어서 문제가 되는 부분은 아닌지 궁금합니다.
2. 뵙기로 한 공인중개사 대표자 업력 이력 확인 시 19년도부터 다양한 이력(10건) 확인됩니다.
당연히 옮기고 그런 건 이해하고, 따로 행정처분항목 내용은 없는 것으로 확인됩니다.
다만, 중개보조원이면 다수의 중개사에서 근무가 가능한가요?
동일한 등록일자에 4개의 중개사 이력이 확인됩니다.(지역이 다른 중개사도 있음)
3. 또한 중개보조원은 실제 계약 시 직접 계약이 불가하다고 알고 있습니다. 중개보조원을 통해 매물을 확인을 했더라도 실제 계약 시에는 해당 중개사의 소속공인중개사를 뵙고 그 분과 계약서를 작성해야 하면 되는 것이 맞을까요?
관련해서 너무 모르는 부분이라 이렇게 여쭤보는 점 양해 부탁 드리며,
전세/반전세 계약을 앞둔 만큼 조금의 걸림 요소를 없애기 위해 혹시 모르는 부분까지 여쭤보게 되었습니다.
확인 후 전문가님의 답변 기다리겠습니다.
감사합니다.