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계약갱신청구권 사용후 임대인이 나가라고하면 나가는건가요.
계약갱신청구권은 사는 기간동안 한번 사용가능합니다.이전 갱신때 사용했다면 이번에는 사용할 수 없고 임대인이 재계약을 원하지 않는다면 만기때 퇴거를 하셔야 합니다.
경제 / 부동산
25.02.24
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전세집 비운 후 월세 지급 관련 질문 있어요
월세에 대한 계약이 없었는데 월세가 갑자기 왜 나오나요?보증금을 3개월 뒤에 반환하는것은 묵시적갱신시 중도퇴실이니 맞는말이지만 월세는 내지 않아도 됩니다.
경제 / 부동산
25.02.24
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요즘 미국 주식 투자자들 왜 이렇게 쫄아있나요? 궁금합니다
투자를 하면서 오를때도 있고 내를때도 있는거죠.아무래도 올해만 봐서는 국장, 코인이 미장보다 조금 잘 나가는 느낌이라 그렇겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.24
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통장에 있는 돈을 어떻게 관리하는 것이 좋나요?
단순히 어떤것이 더 좋다고 단정지어 말하기 어려운 문제입니다.예금이나 적금은 원금의 손실은 없지만 기대할 수 있는 수익이 적습니다.반면 주식같은 투자는 원금 손실의 위험이 있지만 기대할 수 있는 수익도 많습니다.공부를 통해서 적절한 수준에서의 투자는 괜찮다고 생각합니다.
경제 / 자산관리
25.02.23
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부동산 전세계약에 있어서 묵시적 갱신이 인정되는 횟수는 몇 회인가요?
계약갱신청구권은 거주 기간동안 총합해서 1회에 한해 사용할 수 있습니다.한번 사용하고 나면 다음 갱신때는 사용할 수 없습니다.
경제 / 부동산
25.02.23
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부동산 서면 계약서를 전자 계약서로 변경가능할까요? 가능할지 여부를 어느 기관에 문의해보면 될까요?
전자계약은 부동산에서 진행합니다.계약한 부동산에 문의해보셔야 합니다.맞습니다. 사전에 전자계약을 요청하고 부동산에서 해줘야 하는 부분입니다.강제로 요구할 법적 근거는 없습니다.이미 계약이 된것이기에 부동산에서 못해준다고 하면 달리 방법이 없을 듯 합니다.
경제 / 부동산
25.02.23
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매수하는 집에 전세를 살고 있고, 갱신이 1달도 안 남았다면 매수 후 제가 들어갈 수 있나요?
세입자가 계약갱신청구권을 사용할 경우 매수자가 실거주를 하려면 만기 2개월전까지 등기를 완료해야 새로운 주인의 자격으로 계약갱신청구권을 거부할 수 있습니다.만약 한달 남은 시점에서 별도의 협의없이 매수 할 경우 세입자가 계약갱신청구권을 사용한다고 매수자는 실거주가 어렵습니다.
경제 / 부동산
25.02.23
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금리 1.7%인 30년 디딤돌대출 그냥 끌고 가는게 좋나요? 계속 목돈이 생길때마다 넣는게 좋을까요?
그정도 금리면 중도상환은 안하는게 나을 듯 합니다.목돈으로 아무리 못굴려도 요즘 예금금리가 2%후반은 될텐데 이자가 돈을 굴리는 쪽이 훨씬 기대 이익이 큰 수준입니다.
경제 / 예금·적금
25.02.23
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주식 배당금은 소수점 주식도 받을 수 있나요?
소수점 주식도 배당이 나오고 소수점 비율만큼 배당을 받습니다.배당주중에 주당 가격이 높은 종목들에 대해 소수점 투자를 많이 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.23
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전세서 반전세로 변경시 전입신고 확정일자는?
임대차는 실거래가 신고가 아니라 임대차 신고를 합니다.임대조건 변경되더라도 전입신고를 다시 하지는 않습니다.확정일자 신고는 보증금이 상향되는 경우에만 증액분에 대해서 다시 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.02.23
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