답변 내역

어떤 증권사앱이나 증권사홈페이지등을 가더라도 대부분은 코스피, 코스닥 지수가 제일 첫화면에 나옵니다.또는 하단에 티커 형태로 계속해서 돌아가고 있습니다.첫화면 이나 홈화면에서 코스피, 코스닥 글자를 유의깊게 찾아보시면 보이실 겁니다.

딱히 어떤 규제가 있는것은 아니고 다주택자에게 중과되던 양도세가 2022년부터 계속해서 유예되어 왔었습니다.양도세 깎아줄테니 팔라는것이었죠.그리고 올해 5월 그 유예를 더이상 하지 않겠다는것입니다.그렇게 되면 올해 5월까지만 다주택 매도시 양도세가 중과되는 부분을 피할 수 있어서 사실상 다주택자들에게 5월까지 매도 하라는 시그널이 됩니다.

지금도 누구나 집을 소유할 수 있지만 그 집들이 내가 원하는 집이 아니라는게 문제겠지요.몇년이 지난다고 내가 원하는 집을 가진돈 없이 살 수 있다는 기대는 솔직히 너무 욕심인듯합니다.

5000이 넘었을때도 많은 사람들이 이제는 조정이 있겠지 했는데 다이렉트로 6000을 찍었습니다.개인적으로도 질문자님과 같이 조정이 나올때도 됐다고 보지만 지금 분위기 같아서는 7000을 다이렉트로 올라가도 이상하지도 않을 요즘입니다.

일단 다주택 양도세 중과유예가 종료되는 5월 이후 상황을 봐야겠습니다.지금 급매물들이 나오긴 하지만 그것들 몇건 거래 되는 분위기로 전체적인 가격 하락이 예상되지는 않습니다.뉴스의 30억 낮은 거래는 130억이 넘던 아파트가 100억선에 거래 된 것입니다.증여일 가능성도 있어서 그런것들로 분위기가 반전됐다고 보기는 어려울 듯 합니다.다만 5월 이후에도 매도세가 강하다면 그때는 장기적인 하락을 고려해볼만 할 것 같지만 지금은 어쨋든 급매 위주의 매물들이라 좀 더 지켜봐야 할 것 같습니다.

1. 아닙니다. 전세금을 주인에게 쏘기는 하지만 어쨋든 그건 내가 빌린거고 주인이 상환하지 않으면 내가 갚아야 하는 내 빚입니다.2. 지방이라면 그럴 수 있겠지만 이전에 답변 주신 분들은 대체로 수도권 기준으로 주셨나 봅니다. 3. 집 값 안오를것 같으면 전세살고 오를것 같으면 매매입니다.

공모주는 비교적 안전하다고는 하지만 어쨋든 그것도 주식이라 주의는 필요합니다.다만, 공모주는 워낙에 경쟁이 치열하고 해서 몇억씩 넣어도 정작 배정 받는건 몇십만원 수준이라 상장 이후 추가 매수를 하거나 하는 경우가 아니라면 손해를 보더라도 큰 손해까지 보는 경우는 없습니다.그리고 대부분은 많던 적던 수익으로 끝나는 경우가 더 많기도 하고요.

등기부등본은 계약할때 그리고 잔금할때 한번씩 떼어보는걸로 충분합니다.전세사기의 문제는 등기부등본 확인이 안되서 당한다기 보다는 집 시세대비 전세금이 비싼곳에 들어가서 집값이 조금만 출렁여도 그 여파로 반환이 안되는 형태가 대부분입니다.

일단 하고자 하는 일이 있으면 잘될까? 어떻게 할까? 그런거 생각하지 말고 그냥 시작부터 해보는게 중요하다고 봅니다.할수 있을까? 그런 생각할때 그냥 시작하면 무슨일이든 벌어지기는 하더라고요.그리고 작은 목표부터 실천해보시면 조금 더 수월하게 원하는 일을 할 수 있을 것입니다.화이팅입니다!!

이정도로 급하게 오르면 조정은 분명 있다고 보고 그 폭도 꽤 클 수 있다고 봅니다.한번 심리가 하방으로 잡히면 코스피 기준 1000 정도 수치도 쉽게 올랐듯이 쉽게 빠질 수 있습니다.개인적으로는 올 하반기 즈음에 조정이 오지 않을까 하는데 사실 주식에서 언제 오르고 빠질지 시점을 예상하는게 크게 무의하기는 합니다.투자 의견은 개인 의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.