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월세를주고있는데 세입자가 월세가밀리네요
주택은 2개월, 상가는 3개월 밀리면 계약 해지를 통보 할 수 있고 내보낼 수 있습니다.해당 기간은 연속기간이 아닌 누적 기간으로 1개월 안내고 계속 내다가 또 한달을 안내면 누적 2개월이라 조건에 부합합니다.
경제 / 부동산
25.02.01
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여러 은행에 예금이 있을 때 한 개의 은행 앱만 사용해도 다른 은행의 모든 업무를 볼 수 있을까요?
모든까지는 아니지만 간단한 업무는 가능합니다.오픈뱅킹의 경우 일 1000만원 정도까지 이체가 가능하기에 일상생활중에 있는 소액 이체 정도는 하나의 앱에서 많이 하는 편이고 그중에 선두가 아마 토스가 아닐까 합니다.
경제 / 예금·적금
25.02.01
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부동산을 대출껴서 매매했는데 부동산 가격이 폭락하면 강제경매가나요?
주택의 경우는 무조건 반대매매 그런 개념은 없습니다.다만 가격이 너무 많이 떨어지면 현재 시세에 맞는 일부 상환 요청은 올수도 있지만 대부분은 부동산 가격이 떨어져도 채무자가 상환만 잘 하면 크게 문제 없습니다.
경제 / 대출
25.02.01
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딥시크가 sk하이닉스에 안좋은 영향을 미치나요?
chat gpt 같은 AI 프로그램을 만드는데 엔비디아의 제품이 많이 필요합니다.SK하이닉스는 엔비디아에 HBM 반도체를 독점 공급하고 이 부분이 SK하이닉스의 주수입입니다.딥시크가 chat gpt를 가성비로 위협하니 엔비디아 주가가 떨어집니다.그에 따라 엔비디아에 반도체를 공급하는 SK하이닉스에도 악재가 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.01
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가상자산의 에어드랍 이벤트는 무얼 하는 건가요?
에어드랍은 해당 코인을 준다는 의미입니다.코인=돈 이라고 보면 그냥 돈을 준다는 의미입니다.이벤트는 각각의 이벤트마다 조건이 있습니다.거래일수를 채워야 하는것도 있고 거래금액을 채워야 하는것들도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.01
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이사계획 잡주인이 무조건 만기일에 돈을 주나요?
만기때 나간다고 통보를 했으면 집주인은 무조건 만기때 돈을 줘야 하는 의무가 있습니다.다만 의무가 있는것과 실제로 주는것은 다른 문제입니다.전세사기들이 다 집주인이 돌려줘야 할 의무가 있지만 주지 않은 경우입니다.임차인은 집주인의 의무 이행을 기대해야 합니다.그래서 적어도 다음 집을 계약할때는 집주인에게 구두로라도 확답 정도는 받고 진행하는게 좋습니다.대놓고 사기를 치려는 임대인 말고는 대부분은 여건이 안되면 안된다고 하면서 날짜등을 조율하는 과정을 거칩니다.
경제 / 부동산
25.02.01
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원룸 재계약 주의사항이 궁금합니다!
새로 해도 되고 날짜만 변경해서 작성해도 됩니다.보증금이 최우선변제금 이하라면 임대인이 보증보험을 가입해주지 않을 수 있습니다.네협의사항입니다. 다만 임차인이 원하지 않으면 계약이 이뤄지지 않을 수 있습니다.만약 협의하고 계약을 했는데 그 부분이 문제가 되면 여러모로 골치 아픈 상황이 되기는 합니다.개인의 선택이지만 아무래도 낫다고 봅니다.보증금 증액이 없으면 확정일자는 다시 안받아도 되고 어차피 살고 있던 곳의 재계약이라 금액, 연장 기간 정도 재확인하고 집 상태 얘기 할 것 있으면 하시고 연장하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.02.01
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월세 인상을 하고싶은데 어떻게 할까요?
비주거용 부동산이면 상가, 사무실일텐데 갱신시 인상의 최대폭은 5%입니다.4만xxxx원이라면 해당 금액 이내로만 인상 가능합니다.
경제 / 부동산
25.02.01
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네이버주가가 계속오르는 원인은 무엇인지 궁금합니다
네이버는 매출과 영업이익 모두 계속해서 좋아지고 있는 좋은 기업입니다.코로나 붐 이후의 거품이 꺼지는 과정에서의 하락이 과매도라고 판단되기도 하고 AI 시대를 맞아 네이버도 그에 맞는 역할을 할 수 있을것으로 기대하는 시각도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.01
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예적금 금리보다 대출 금리가 보통 높은 이유가 궁금합니다.
우리가 적용받는 금리는 기준금리로만 따지는것은 아니고 은행에서 기준금리에 가산금리라는것을 붙입니다.소득이 높고 신용도가 좋은 사람은 돈을 잘 갚을것 같으니 가산금리가 낮을 수 있고 그 반대의 경우는 가산금리가 높을수도 있어서 최종 금리는 개개인마다 은행마다 다릅니다.은행에서 대출금리가 높은 이유는 대출을 해주고 고객에서 받는 이자에서 예금을 한 고객에게 나가는 이자를 빼면 그게 은행의 주 수입원이기 때문에 대출 금리가 늘 높습니다.그걸 예대마진이라고 합니다.
경제 / 예금·적금
25.02.01
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