답변 내역

직방이나 다방, 네이버 같은 부동산 매물 플랫폼은 다 부동산들에서 돈내고 광고 하는 곳들입니다.어느 부동산에서 어떤 광고 플랫폼을 사용하느냐에 따라 올라오는 물건들이 다릅니다.그중에서 물건이 가장 많고 거의 모든 부동산이 다 사용하는 플랫폼은 네이버부동산입니다.직방이나 다방은 광고비가 너무 비싸서 최근에는 사용하는 부동산이 많이 줄었습니다.

스팩은 다른 회사와의 합병을 위한 서류상 종목에 불과합니다.그래서 다른 회사와의 합병 소식이 있기 전까지는 공모가(대부분 2,000원)에 수렴하는게 대부분입니다.거기서 더 내리지도 더 오르지도 않습니다.

임차인이 안보여주는것은 사실 답이 없습니다.임차인은 보여줘야할 의무가 없습니다.일정 비용을 지불하던가 하면서 보여달라고 잘 설득해야 합니다.

모든 토지(땅)마다 건폐율이 정해져 있습니다.건폐율이 40%인 토지라면 100평중에 40평만 건축할 수 있게 허가가 나옵니다.만약 내땅 100평중에 100평에 건물을 짓고 옆에 접해 있는 토지도 그렇게 지으면 모든 건물이 다닥다닥 붙어 있게 될 것입니다.

파킹통장의 가장 큰 장점은 일반 입출금통장처럼 아무때나 넣었다 뺐다 할 수 있다는 것입니다.아무래도 적금보다는 이자면에서는 낮아서 어느것에 더 중요도를 놓느냐에 따라 개인에게 어떤게 더 좋은지 달라질것입니다.

마이너스 통장은 한도를 설정해두고 그 한도내에서 자유롭게 빼서 쓰고 다시 넣어두고 하면 됩니다.일반 입출금 통장에 설정하고 설정 금액이 1억이라면 0원에서 1천만원을 인출하면 -10,000,000 원이 통장에 찍힙니다.이자는 그 마이너스 금액을 다시 0원으로 만들때까지의 금액을 일할 계산해서 이자를 내게 됩니다.

싸이월드는 없어진 서비스이고 페이스북은 아무래도 인스타에 많이 밀린 상태입니다.그럼에도 페북 같은 경우는 아직 서비스는 하고 있기에 수익화가 안될것도 없지만 어차피 같은 회사 서비스라 수익화를 목적으로 하면 인스타에서 하는게 낫습니다.

대부분은 그렇지 않습니다.물건을 받아서 광고에 올리지 않고 그냥 가지고만 있는 매물은 거의 없습니다.전부는 아닐지몰라도 네이버에 없는 매물은 현재는 없다고 보시는게 맞습니다.그럼에도 좋은 매물을 위해서 발품을 팔아야 하는 이유는 그렇게 다니면서 연락처를 남기고 오면 물건이 나오자마자 광고에 올라가기 하루 이틀전에 연락을 받을 수 있습니다.

원리금균등상환과 원리금균등분할상환은 같은 말입니다.아마 원리금균등과 원금균등을 택하라고 했을것입니다.원리금균등은 매달 똑같은 금액을 납부하고 원금균등은 매달 똑같은 원금에 이자를 더해서 납부를 합니다.그래서 총 이자는 원금균등이 더 적은데 원금균등은 대출 초반에 원리금균등보다 내는 돈이 더 많습니다.매달 줄어드는 식으로 되어 있고 대출기간이 절반이 지나면 원리금균등보다 적어집니다.

기존에도 계속해서 상승하고 있었지만 최근 한달여의 급격한 상승은 트럼프대통령 당선 이후의 일로 적어도 트럼프 대통령이 취임하기 전까지는 이런 흐름을 보이지 않을까 합니다.이후에 실제로 경제 정책이 어떻게 나오고 미국 경제가 어떻게 돌아가는지 보면서 추가적인 반응이 나올 것 같습니다.