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전세집 선순위임차인이면 경매 낙찰되고 낙찰자가 잔금 치르는 날까지 살 수 있나요 배당기일까지 살 수 있나요?
내가 그 집에 살 수 있는 권리는 대항력이 있으면 살 수 있습니다.선순위임차인이라고 하셨으니 내 대항력이 사라지는 순간은 돈을 받아야 없어집니다.배당 받는 순간까지는 살 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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지역주택조합에 투자하는 것이 위험한 이유가 뭔가요?
재개발과 지역주택조합의 가장 큰 차이는 누가 진행하냐는 것입니다.재개발은 원주민들(토지 및 건축물의 소유주)이 진행합니다.지역주택조합은 원주민 아닌 사람들이 아파트를 짓고자 하는 땅을 매입해서 진행합니다.토지를 매입하기 위해 돈이 필요한데 조합원을 모아서 돈을 걷어서 토지를 매입합니다.사업이 진행이 되려면 토지를 95%를 매입해야 사업인가를 받을 수 있는데 이 과정이 거의 불가능하다고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.10.16
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차트 분석만으로도 주식이나 코인으로 수익을 볼 수 있나요?
차트가 간접적으로 도움이 될 수는 있지만 차트 분석만으로 지속적인 수익을 내는것은 거의 불가능합니다.재료, 수급, 시황등을 종합해서 차트와 견주어 보고 매수 타이밍을 잡을 수는 있겠지만 차트만으로는 한계가 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.16
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우리나라 가상화폐 거래소중 가장 큰곳은 어디인가요,
국내 가상화폐 거래소중에는 업비트가 가장 규모가 크고 거래가 많습니다.두번째로는 빗썸인데 빗썸도 거래 많고 알트코인 종류가 많습니다.둘다 괜찮은 거래소라고 생각됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.16
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주식 배당금에 대해 설명 부탁드립니다.
배당금은 이사회에 정합니다.이사회에서 배당금 액수를 정하면 해당 액수에 보유하고 있는 주식의 수를 곱해서 나오게 됩니다.배당금은 배당기준일에 보유하고 있으면 나옵니다.따라서 배당기준일 2일전에 매수를 해서 보유를 해야합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.16
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주담대 대출금리 싼 곳 알아보는 방법 알려주세요
나라에서 하는 정책대출이 아닌이상 은행을 돌아다닌것보다는 상담사를 통해서 알아보는게 금리가 더 잘 나옵니다.상담사는 부동산을 통해서 알아볼 수도 있고 부동산 카페나 네이버 지식인 같은데서도 많은 활동을 하십니다.대출 문의 남기면 연락 많이 올것입니다.
경제 / 대출
24.10.16
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출석체크만으로도 돈을 쉽게 버는법!
출석체크만 한다고 쉽게 돈이 되지는 않습니다.제가 하는것중에 간단하면서 효율 그나마 괜찮은게 빗썸, 케이뱅크, 모니모, 토스 정도 있는것 같습니다.그래봐야 앱 하나당 3천원 이상 벌기 어렵습니다.
경제 / 예금·적금
24.10.16
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아파트 관리비는 안내도 돼는건가요?
당연히 안내면 안되겠지요.관리비는 모든 세대가 나눠서 내는 비용입니다.관리소는 안내는 세대에 관리비를 청구해서 받아야합니다.
경제 / 부동산
24.10.16
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묵시적 계약 갱신이후 나가는경우 중개수수료 임차인이 부담하나요?
묵시적갱신의 경우 중도퇴실의 경우에도 중개보수는 임대인이 부담합니다.임차인이 통보한뒤 3개월뒤에 계약이 종료되기에 그 사이에 다른 임차인을 구하는것은 이사날짜 협의정도로 봅니다.하지만 어르신 임대인들은 심적으로 어쨋든 중간에 나가는것이니 임차인에게 내라고 하는 분들도 계시긴합니다.그러면 그냥 다음세입자와 날짜 협의 없이 3개월뒤에 나갈테니 보증금 달라고 하세요.
경제 / 부동산
24.10.16
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토스로 국내주식 첫 입문 하려합니다.
어느 증권사 계좌로 사더라도 주식을 매수 했다면 배당금은 들어옵니다.매수한 증권사 계좌로 들어가니 토스증권에서 매수 하셨다면 토스증권 계좌로 들어갑니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.16
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