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올전세 대한 질문있습니다.....
정해진 가격은 없습니다.보통 주택의 경우 1,000만원당 월세 5만원으로 계산하기는 하지만 역시나 주인과 임차인의 협의 사항일 뿐입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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아파트분양을할때에 후분양을하면 좋은점이 무엇이 있는지 궁금합니다.
후분양을 하면 다 지어진 아파트를 보고 구매를 할 수 있으니 눈에 딱 보이는 어처구니 없는 하자정도는 거를 수 있는 장점이 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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최근들어 전세값이 계속해서 올라가는 이유는 무엇인가요?
집값이 하락 또는 보합인 이유는 요즘 매수세가 많이 줄었기 때문입니다.그렇다고 집에 거주를 안할수 없으니 매수 세력이 전세나 월세등으로 가서 임대차 시장은 이전보다 가격이 조금 더 높아지는 경향입니다.높아진 전세가는 다시 매매가를 밀어 올릴 수 있어 향후 추이를 지켜봐야겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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고금리 시대 훨훨 나는 미국 경제! 왜 그런가요?
미국의 회사들이 그만큼의 성과를 내고 있으니 기대감도 계속 커지고 주식도 계속 올라가는것 같습니다.우리나라 회사들은 기대만큼의 성과가 안나오니 계속 박스권인것 같고요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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자취방 월세나 관리비 어느 정도 나오나요?
보증금은 월세 따라 갑니다.월세가 50~60선이라면 보증금은 1,000만원이 많습니다.관리비는 집집마다 다르니 일괄되게 포함인지 아닌지 말씀 드릴수가 없고 부동산이나 집주인에게 문의를 해보셔야 합니다.원룸도 컨디션에 따라 가격대가 40만원정도부터 8~90만원선까지도 있으니 직접 둘러보시는게 제일 정확합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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요즘 청약이 된다고 해도 좋은아파트는 무조건 10억이 넘어가는데 입주하려면 대출밖에 없는거죠?
대출은 LTV와 DSR 제한에 맞게 대출이 됩니다.아파트가 입주시 시세가 10억이라면 LTV 70% 정도인 7억.그리고 DSR을 따져서 더 낮은 금액으로 대출이 됩니다.시세 10억인데 10억 대출은 어렵고 연봉이 1억이라도 DSR 감안하면 금리 4%, 30년 잡아도 DSR이 57% 정도입니다.DSR은 40%가 제한이라 연봉이 1억 5천 정도는 되야 그정도 금액이 나옵니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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현재 우리나라 부동산경제는 최악인가요?
최악까지는 아닌것 같습니다.개인이 느끼는 부분은 다들 본인의 상황에 따라 다른 것 같은데 어쨋든 22년까지 고점 찍고 23년에 급락했다가 지금은 살짝 반등 나온뒤 횡보 하는 시기입니다.개인적으로는 미국 금리와 국내 금리 내려가면 한차례 더 전고점 까지는 올라오지 않을까 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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청약 예비 당첨 추첨장소 참석 후 추첨 참여
예비당첨에서는 동호수를 뽑는데 동의하고 통에 손을 넣어서 뽑기를 하고 동호수를 확인하는 순간 통장이 날아갑니다.참여하지 않고 그냥 돌아오셨다면 통장은 무사합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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아파트 전세 입주를 할 때 전세권 설정이랑, 확정일자 모두 받아야 하나요?
전세권설정과 전입신고+확정일자의 효력은 같습니다.전세권설정은 주인의 동의도 필요하고 비용도 발생해서 굳이 하실 필요 없습니다.내가 1순위라면 전입신고와 확정일자만 잘 받으면 됩니다.전세권설정은 전입이 불가능한 오피스텔 매물이나 법인 임차인이 주로 합니다.확정일자는 전입전에만 받으시면 어차피 효력이 전입하고 대항력이 발생함과 동시에 생깁니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.31
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서울에서 직장다니고 있는데 서울에 집을 구할수 있을까요
현실이 답답한것 천지이긴 하지만 그렇다고 걱정만 하는것은 그다지 도움이 되는것은 아닌것 같습니다.답답하시겠지만 내가 해결하고 실천할 수 있는 일부터 하나씩 해보시는게 어떨까요?답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.31
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