답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.민간 아파트 청약은 10만원씩 넣을 필요 없음공공 아파트 청약은 10만원씩 넣으면 좋음민간 청약은 최저 예치금만 넘으면 됩니다.공공 청약은 월 최대 10만원을 기준으로 총 납입액수를 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.만기 기준으로 2~6개월 사이에 갱신에 대해 얘기를 합니다.2개월이 지나면 묵시적갱신으로 볼 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.부동산은 현금영수증 의무발급 업종입니다.말 안해도 알아서 해줘야 하는 의무라고 해도 안지키는 사람이 많으니 발급해달라고 한번 더 말씀하세요.안해주면 신고도 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.등기권리증 분실시에는 확인서면으로 대체 합니다.일회용 등기권리증 같은거라고 보시면 되는데 등기 업무를 법무사 통해서 하신다면 분실했다고 말씀하시면 됩니다.일정 비용 발생합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.전월세전환율을 5.5% 보고5% 증액과 보증금 1억3천으로 계산시 월 248,542원 씩 받으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.묵시적갱신은 서로 연락이 없는 상태이기 때문에 내용이나 기록이 남을수가 없습니다.내용이나 기록이 남는다면 묵시적이 아닌 협의가 되겠지요.이미 2개월이 지났다면 차후에 임대인이 다른 소리를 해도 묵시적갱신이 된 상태라고 주장하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.1. 네2. 협의가 되면 전세만기일에 감액 부분 돌려받으시면 됩니다.3. 연장은 굳이 부동산 끼지 않고 임대인과 두분이서 연장 계약하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.시행사는 사업을 시행하는 사람. 즉 건물주를 말합니다.재개발, 재건축등에서는 조합이겠지요.시공사는 시행사에게 일감을 받은 건설사입니다.우리가 흔히 아는 삼성물산, GS건설등이 시공사입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.분양계약서를 봐야 알겠지만 중도금은 무직이라도 크게 상관없는 경우가 많으며 이자 지원 또한 분양하기 위한 혜택으로 보시면 될 것 같습니다.질문사항 만으로는 특별히 문제가 있는 분양으로 보이지는 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.부부는 하나로 봅니다.남편이나 아내중 한명이 주택이 있으면 부부는 유주택자입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!