답변 내역

실거래가를 위주로 보면서 매물이 나오는 호가, 공시가격, 전세가등등을 종합해서 확인합니다.아파트 같은 경우는 그나마 매물 구조가 단순하고 거래가 잦아서 파악이 쉬운 편이긴 하지만 일반 주택이나 빌라등은 애매할때가 많아 일단 매도인이 원하는대로 올려보면서 조정을 합니다.

주식은 일종의 지분이고 투자입니다.A라는 회사가 좋은 아이디어를 가지고 제품을 만들려고 하는데 돈이 부족하면 투자를 받기도 하고 은행에서 대출을 받기도 합니다.그렇게 A회사가 성장을 하고 더 많은 자금을 확보하기 위해 주식시장에 상장을 합니다.주식을 100만개를 발행하면 회사를 100만개로 쪼개서 팔겠다는 뜻입니다.그렇게 A회사는 주식시장에 상장을 하게 되고 100만 주주들은 그 회사의 주인이 되는것입니다.경영진은 따로 있지만 회사의 진짜 주인은 주주들이죠.물론 대부분은 경영진이 대주주이지만요.그렇게 해서 A회사가 영업 이익이 잘 나면 주인들(주주들)에게 나누는 방식 중 하나가 배당인것입니다.

없습니다.마이너스통장 대출은 한도대출이라고 해서 일단 한도만 열어둔것이고 내가 필요할때 인출하듯이 빼서 쓰고 입금하듯이 넣어서 갚으면 되는것입니다.방식이 간단하기에 금리는 일반 신용대출보다는 약간은 높지만 일단 쓰지 않으면 나가는 이자는 없습니다.다만, 나중에 주택담보대출을 받거나 할때는 열어둔 한도 전체가 대출로 잡혀서 사용하지 않았더라도 DSR 계산할때 불이익은 있습니다.

기본적으로 국내 증시 시장에 대한 기대감이 커진것으로 보입니다.새정부에서 추진할 상법개정이나 이재명 대통령이 금융위를 찾아가서 얘기한 불공정거래 원스트라이크 아웃제 같은 것들이 증시에 활력을 넣고 있는것 같고, 중동 전쟁에 맞춰 우리나라 방산 업체들이 대단히 선전하고 있으며 작년에 글로벌에서 우리나라만 유독 눌렸던 것이 반등하기도 하는 느낌입니다.어쨋든 지금은 투자 심리 자체가 큰 불장으로 가는 느낌입니다.

건물주가 아무것도 안하는건 아니지만 그럼에도 어느정도 월세가 들어오는 건물이 있다면 하는 일이 일반 직장인, 사업가들보다는 적을 수는 있습니다.건물관리, 임차인 관리, 직원을 쓴다면 직원관리 정도만 해주시면 됩니다.

임대인 입장에서 보증금의 반환은 무조건 계약자에게 하는게 맞습니다.계약한 임차인과 실제 들어와서 사는 사람과의 관계는 그들이 알아서 정리하는거고 임대인과 임차인의 금전 관계는 계약서대로 하는게 제일 깔끔합니다.

일단은 종목의 문제입니다.반토막 이상 떨어질 종목은 그 전에 짤라 내셨어야 합니다.그리고 물타기는 탈출 확률은 좋지만 한번 잘 못 물렸을때 비중만 늘리고 결국 늘어난 한 종목의 비중 때문에 다른 것은 하지도 못하고 손실만 보게 되는 결과를 가져옵니다.물타기도 내 계좌의 비중을 보고 한도를 정해두고 하셔야 하고 안될 주식은 과감히 짤라 내야 하는 결단이 필요합니다.

몇십만원이나 백만원단위 정도의 소액은 신용만으로도 빌려주기도 합니다.다만, 이율이 쎄고 상환이 제때 안될 경우 채권추심이 쎄게 들어올 수 있습니다.거꾸로 생각해보시면 나라면 그 돈을 무직자에게 그냥 빌려 주겠습니까?큰돈은 아니지만 소액정도는 받을 수 있다는 생각에 빌려주는것입니다.

현대사회에서 돈은 누구에게나 소중합니다.돈을 번다는것은 그 돈이 누군가에게서 누군가에게로 옮겨가는것입니다.모두에게 소중한 그 돈을 그 누군가가 나에게 준다는것은 내가 그만한 가치를 그에게 제공을 했기 때문입니다.다른 사람이 그 돈을 나에게 지불하면서 얻는 가치(내가 제공하는 서비스등)가 페어 한 것이라면 그 돈의 액수가 클수록 나의 서비스(스트레스)를 제공한다고 생각하시면 되겠습니다.

지금은 그래도 장 자체가 좋아서 이상한 잡주만 하지 않으면 물려도 금방 회복되는 시점이기는 한것 같습니다.그렇다고 어마어마하게 수익이 나는것까지는 아니지만 그래도 근래 몇개월중에는 나은편이네요.작은 수익뒤에 큰 손실은 비중관리와 손절의 원칙을 잘 지키고 무한 물타기를 조심하셔야 합니다.