답변 내역

중도 퇴실 관련해서 임대인과 협의만 되면 위 방법대로 진행하셔도 됩니다.임대인 입장에서는 보증금을 반환하는데 자금 마련에서만 문제 없다면 굳이 나쁜 조건은 아니기에 응할 가능성이 있으나 보증금을 내어 줄 돈이 당장 없다면 안될수도 있습니다.협의가 되어야 하는 부분이라 임대인에 따라 달라서 된다 안된다 딱 잘라 말할수는 없는 부분입니다.

만기되어서 퇴거시에는 부동산 중개보수는 임대인이 냅니다.세입자는 본인이 이사가는 다음집의 중개보수를 내시면 됩니다.집을 내놓것은 임대인이 내놓아도 되고 임차인이 내놓아도 됩니다.

그냥 평소 사용하시던 증권사 계좌에서 그대로 거래하시면 알아서 대체거래소(NXT)로 주문됩니다.사용자가 별도로 설정하거나 할 필요는 없습니다.대체거래소는 오전 8시 ~ 오후 8시까지 운영됩니다.

보증금 반환은 만기에 나갈때 지급하시면 됩니다.보증금의 10% 정도를 선반환하는것은 임대인의 배려차원인것으로 우리나라 전세는 계약금만해도 그 액수가 크기 때문에 세입자도 그 돈이 있어야 다음 집을 구할 수 있는 경우도 많아서 제때 집을 구해서 원만히 이사를 하라는 의미로 선지급을 하기도 합니다.선지급이 의무는 아니고 만약 지급한다고 하더라도 임대인 개인 자금을 주는 경우는 잘 없고 다음 세입자와 계약시 받은 계약금 10%를 미리 돌려주는 정도가 관례입니다.

국내 주식은 양도 차익으로 인한 수익에 대한 세금이 없지만 해외주식의 경우는 양도소득세가 있습니다.1년을 기준으로 실현 손익과 손실을 합산해서 250만원이 넘어가면 초과되는 금액에 대해 22%의 세금을 내야 합니다.

그 거래소를 얼마나 믿는지에 따라 다를 것 같습니다.해당 거래소가 내가 다음에 찾을때까지 망하지 않고 계속해서 영업을 한다면 그냥 둬도 되겠지만 그게 못미덥고 하다면 개인 지갑이 옮겨 두시는게 좋겠습니다.

원름 임대차 계약하면서 등본과 초본을 보라는 얘기는 중개업을 하면서 처음 들어보는것 같습니다.여러루트로 확인하는게 좋을수도 있겠지만 등본과 초본 확인은 현장에서 하지 않으며 주인에게 요청해도 백이면 백 들어주지 않으실 것입니다.

경매는 법원경매정보 사이트를 이용하시면 기본적인 정보는 확인하실 수 있습니다.그외에 기본적인 권리분석등을 해놓은 사설 사이트(유료)들도 경매를 하는 사람이라면 가입해서 정보를 빠르게 얻을수도 있습니다.

청년내일저축계좌는 소득이 있는 청년이 가입할 수 있는 상품으로 일정금액을 적립하면 월 10만~30만원까지 나라에서 지원해주는 상품입니다.최소 금액인 월 10만원씩 3년이 크게 부담되는 금액은 아니기에 넣는 금액대비 지원금액이 커서 가입할 수 있는 사람들은 꼭 가입을 하는게 좋습니다.좋은 기회가 없어지는것이니 이것도 손해라면 손해라고 할 수 있겠습니다.

골든크로스나 데드크로스는 이동평균선의 흐름을 보고 알 수 있습니다.단기 이동평균선인 5일선, 20일선등이 장기 이동평균선인 60일선, 120일선등을 뚫고 올라가면 주가가 하락을 멈추고 상승전환하는 것으로 볼 수 있고 이를 골든크로스라고 합니다.반대로 단기 이동평균선이 장기 이동평균선을 아래로 뚫고 내려가면 주가가 더 하락할 가능성이 크다는 뜻으로 데드크로스라고 합니다.