답변 내역

매매를 하는 방식(사고 파는 방식) 자체는 크게 다르지 않습니다.하지만 주식은 회사라는 실체가 있기 때문에 종목을 선정하고 내가 진입하는 타점과 목표가, 손절가등을 재무같은 데이터에 근거에 결정을 내릴 수 있는 차이가 있습니다.

기준금리는 내렸지만 실제 은행권에서 적용하는 실질금리는 그대로 유지하고 있어서 그렇습니다.그런 연유로 작년에도 금융권의 영업이익이 사상 최대치라고도 합니다.기준금리를 낮춤으로써 은행들에 금리 인하의 압박을 가해야 하는데 정부가 대통령 탄핵 사건을 거치며 제대로 돌아가지 않고 있는것 같기도 합니다.

허위매물일 가능성도 있으나 실제로 원룸 같은 경우는 회전율이 빨라서 보고 있는데 다른 부동산에서 돈들어가고 그런일이 빈번합니다.전입신고는 주거용으로 사용하면 다 가능하지만 주인이 원하지 않는 경우 협의는 필요합니다.보증금 100, 월세 100의 중개보수는 30만3000원(상단)이고 단기 같은 경우는 부동산 사장님과 적절히 협의해서 지불합니다.

공인중개사시험은 1년에 1회 치뤄지며 1차와 2차로 나누어져 있습니다.하루에 다 보며 오전에 1차, 오후에 2차를 봅니다.각 차별로 평균 60점 이상에 과목별로 최소 40점은 넘어야 합격입니다.1차만 합격시 다음년도 1년에 한해 1차시험 패스가 가능합니다.시험은 1차만 볼수도 2차만 볼수도 1,2차 다 볼수도 있습니다.1차 시험은 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 2과목2차 시험은 부동산공법, 부동산공시법, 부동산세법, 중개사법령및실무 4과목이지만 공시법과 세법은 한타임에 묶어서 봅니다.

현재 있는 세입자가 나가고 그날 잔금을 치르고 이전등기를 할 예정이라면 대출도 가능합니다.지금 세입자가 있고 없고 여부와 관계없이 가능하니 한도나 금리는 은행에 상담해 보시면 할 수 있습니다.

우리나라 연휴 기간에도 미장은 계속해서 열립니다.5월달 미장이 주말외에 쉬는 날은 5월26일(월) 메모리얼데이로 하루 있습니다.

주식은 매도하고 나면 영업일 기준 이틀뒤에 정산이 됩니다.국내 주식, 미국 주식 마찬가지입니다.국내 주식은 이틀뒤에 원화로 계좌에 들어옵니다.미국 주식은 이틀뒤에 달러로 계좌에 들어옵니다.미국 주식은 환전 과정을 한번 더 거친뒤에 출금 하시면 됩니다.

완전히 같은 개념 까지는 아니지만 코인은 스테이킹이라는것이 있습니다.코인을 맡겨두고 보상을 받는 개념인데 보상이 배당금 같은 개념입니다.다만, 코인의 경우는 스테이킹을 하게 되면 언스테이킹을 하고 매도를 해야 하는데 언스테이킹을 하는데 시간이 오래 걸리는(수일) 코인도 있습니다.

이전 정부(문재인 정부)때도 다주택이 좋지는 않았습니다.정권 초반에 임대사업자 제도가 수정되면서 잠시 임대사업자를 하는게 좋을때도 있었지만 이후에는 그때부터도 똘똘한 한채 전략이 계속되었습니다.아마 다음 정부에서도 계속해서 비슷한 추세가 지속되지 않을까 합니다.

당근은 직거래입니다.직거래이니 당연히 계약서도 직접 작성하고 집을 알아보고 관련된 서류를 확인하고 하는것도 전부 직접 하는것입니다.아파트 같은 경우는 단순해서 인터넷정도 찾아보시고 하시면 크게 어렵거나 하지는 않습니다.안전은.아무래도 부동산에서 한번 걸러주는것보다 이런 저런 일이 있을 수 있지만 어차피 직거래 하는 사람들은 부동산을 크게 믿지 않거나 적어도 부동산 중개보수의 값어치 정도를 못한다고 생각하기에 직거래를 하는것입니다.