전문가 프로필

답변 내역

5억짜리 부동산을 사려면 현금이 어느정도 있어야하나요?
대출을 많이 받으면 집값의 70~80% 정도를 받을 수 있습니다.최대 80%를 받는다고 가정해보면 5억의 80%인 4억 정도를 대출로 충당해도 1억+경비는 필요합니다.경비는 취득세, 부동산 중개수수료, 이사비용등이 되겠습니다.
경제 / 부동산
25.04.04
0
0

향후 민주당이 집권 시 부동산 시장은 어떻게 될까요?
섣불리 예측할수는 없지만 과거의 사례를 봤을때 민주당은 서민 친화적인 정책을 많이 폈었습니다.하지만 그런 정책들이 사람의 본성에 반하는 것들이 꽤 있어서 시장에서는 반발도 많이 나왔었습니다.다음번에도 그럴지는 모르겠지만 큰 틀은 변하지 않을 것 같다는 생각입니다.
경제 / 부동산
25.04.04
0
0

카페를 창업하고 싶은데 카페도 이제 과부하죠??
우리나라에 레드오션이 아닌 자영업 업종은 거의 없습니다.어떤 업종이라도 내가 하려고 보면 이미 주변에 다 있습니다.그냥 다 하는거라도 다른 상점들과 차별을 두변서 경쟁력을 만들어 가는 수밖에 없습니다.차별성은 가격, 서비스, 분위기, 음식등에서 한가지라도 집중된 강점을 만들어야 할것입니다.
경제 / 부동산
25.04.04
0
0

매도인에게 미리 잔금 지불하는 경우가 있나요?
그건 매도인의 사정일뿐입니다.계약 사항에 그렇게 되어 있지 않다면 굳이 들어주지 않아도 됩니다.또한 지금 사는 집 대출이 있어도 해당 대출은 다 상환되는 조건이라 매수 하는 집 대출이 안되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.04.04
5.0
2명 평가
0
0

부동산도 주식과 같은 심리전일까요?!
주식과 부동산은 접근 방법이 매우 상이합니다.투입되는 자금의 규모도 다르고 돈이 회전하는 시간도 차이가 큽니다.또한 부동산의 경우는 세금과 금리도 크게 신경을 써야 합니다.같은 점이라면 오를것 같은 종목(지역)을 싸게 사서 비싸게 판다. 이 점밖에 없을 듯 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.04
0
0

빌라를 매매 할려 하는데요. 등기부등본등 어디서 보는게 맞을까요 ?
등기부등본은 대법원 인터넷등기소에서 확인 가능합니다.그밖에 토지대장, 건축물대장, 토지이용계획확인서 등을 확인해보시면 됩니다.이 자료는 정부24 홈페이지에서 확인 가능합니다.
경제 / 부동산
25.04.04
5.0
1명 평가
0
0

코인이나 주식투자할때 멘탈 관리하는법 좀 알려주세요
수익의 절반 정도는 이후에 반납을 한다는 마인드.수익은 내가 잘해서가 아니라 시장이 준다는 마인드.손실을 보고 나서 복구는 한방이 아니라 꾸준히 한다는 마인드.내 매매 방법에 따른 손익비를 구해보고 원칙에 따른 손절이 되었다면 아쉬워하지 않는 마인드.저도 가져보려고 하는 마음들인데 쉽지는 않은것 같습니다.화이팅 하세요!
경제 / 주식·가상화폐
25.04.04
0
0

전세로 들어가서 살고 있는데 중간에 도배를 해달라고 해도 되나요?
도배 같은 경우는 소모품으로 들어가서 입주 당시에 협의하여 새로 하지 않는 이상 사는 중간에 다시 하는 경우는 잘 없습니다.아마 해달라고 요청해 볼 수는 있겠으나 중간에 다시 해주는 임대인은 거의 없지 싶습니다.
경제 / 부동산
25.04.03
0
0

집 매수를 했는데 매도를 못했어요. 어떻게 해야할까요?
자금이 부족해서 잔금을 못하게 되면 매수한 집의 계약이 해지될 수 있습니다.전세를 맞추던 대출을 하던 잔금은 기한을 지켜서 지불해야 합니다.
경제 / 부동산
25.04.03
0
0

부동산 중개비는 왜 양쪽 다 내야하나요?
중개 서비스는 계약 양당사자 모두에게 제공되므로 양쪽에서 받는것이 정당합니다.부동산 사기에 대해서는 중개사의 과실이 있다면 중개사에게 보상을 받을 수 있습니다.최대 얼마까지란것은 없고 민사 소송을 통해 중개사 때문에 손해본 전액에 대해 보상 받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.04.03
0
0