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답변 내역

부동산에 대해 공부하다보면 LTV라는 용어가 있는데 정확한 의미가 뭔가요?
LTV는 (Loan to Value) 의 약자로 담보인정비율이라고 보시면 됩니다.집값의 몇%를 대출을 해줄것인지 정하는 기준입니다.예를들어 집값이 10억이고 내가 대출하려는 상품의 LTV가 70% 라면 최대 7억까지 대출을 해줄 수 있다는 뜻입니다.물론 LTV 상으로 최대 7억이라고 하더라도 다른 요건인 DTI나 DSR등을 고려 했을때 7억보다 낮을수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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통장개설 주기를 정해둔이유가있나요?
통장 만들때 20일 제한을 두는것은 2000년대 후반에 보이스피싱을 막는 용도로 생겼습니다.그 이후 약간의 제도적 변화들을 거치면서 지금처럼 20일 제한이 된것입니다.한명이 다수의 계좌를 만들지 못하게 해서 보이스피싱에 자주 사용되는 대포통장을 근절하고자 함이었습니다.
경제 / 예금·적금
25.01.15
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케이뱅크 플러스박스 금리 시스템 알려주세요
5천만원 초과되는 금액에 대해서만 2.8% 적용됩니다.예를들어 1억5천을 넣어두면 5천만원은 2.2%, 1억은 2.8% 가 적용됩니다.질문처럼 5천1원이면 1원에 대해서만 2.8%가 적용됩니다.
경제 / 예금·적금
25.01.15
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예금 금리가 떨어진다고 할때 금이나 주식 투자가 활성화되나요?
예금 금리가 떨어지면 예금 상품에 대한 매력이 떨어지게 되고 그쪽으로 흘러갈 자금이 아무래도 주식이나 기타 다른 투자처로 옮겨갈 가능성이 있습니다.주식과 금의 시세가 금리 하나만으로 움직이는것은 아니기에 100% 그렇게 된다 하기는 어렵지만 영향이 있는것은 사실입니다.
경제 / 자산관리
25.01.15
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국내거래소마다 종목이 차이나는 이유는뭔가요?
거래하는 주체가 달라서 그렇습니다.같은 물건이라도 마트 가격 다르고 편의점 가격 다른것과 비슷하다고 보시면 됩니다.거래소는 각각의 시장입니다.시장마다 거래하는 사람들이 다르니 가격이 약간씩은 차이가 나는 것입니다.코인 초기에는 이렇게 차이 나는 가격으로 여기서 사서 옮기고 저기서 팔고 하는게 가능했는데 요즘은 그정도로 차이가 나지는 않습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.15
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이럴경우 보증금 다돌려받기 가능할까요?
월세가 선불이었다면 마지막달 월세는 내지 않습니다.1년 계약이었다면 월세는 12번만 내면 되는것입니다.보증금 반환은 밀리 월세없고 집의 파손이나 훼손이 없다면 다 돌려받아야 합니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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업비트에 상장폐지 된 종목이 빗썸에도 있다면 거기로 옮기면 되나요?
가능합니다.최근 비트코인 골드 같은 경우 업비트에서 상장폐지 공지가 나오고 나서 많은 분들이 빗썸으로 옮겨 놓기도 했다고 합니다.빗썸에서 같은 종목에 대해 따로 제재하지 않는 이상 빗썸에서 거래는 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.15
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우리나라에서 시가총액이 100조가 넘는 기업은 어디인가요?
국내 주식중에 시가총액이 100조가 넘는 회사는 딱 2곳입니다.시가총액 1위인 삼성전자(320조)와 2위인 SK하이닉스(144조) 입니다.그외 10위 정도가 약 30조 수준의 NAVER입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.15
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요즘도 빌라를 많이 매매 하지 않나요?
빌라 시장은 여전히 좋지는 않습니다.하지만 언제나 딱 많지도 적지도 않을 그정도 수준의 수요는 늘 있습니다.아파트처럼 확 오르거나 확 내리거나 하지는 않고 늘 비슷한 수준으로 수요는 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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전세만기 딱 2개월 되는 시점에서 매도가 이루어질 경우...
그냥 딱 법적으로는 만기 2개월전까지 새로운 주인(매수인)이 잔금까지 다 납부가 되어야 새로운 주인 자격으로 갱신청구를 거부할 수 있습니다.보통 2개월도 남지 않은 시점에서 매매가 되어 잔금까지 완료 될 경우는 사실 잘 없습니다.만약 그렇게 일이 진행되어 나가야 하면 기본은 만기날이 기한이겠으나 새로운 주인과 날짜는 협의 하시면 되겠습니다.계약금 10% 선 지급은 임대인의 배려 차원이지 의무가 아니기에 새로운 주인과 그 부분도 협의 해보시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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