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DSR 30% 40% 규제란 어떤 의미인가요?
DSR은 내 소득중에 몇%까지를 대출의 원금과 이자를 상환하는데 사용할 수 있게 하느냐의 수치입니다.DSR이 40%이고 내 연봉이 5천만원이라고 하면 내가 1년간 대출의 원금과 이자를 갚는데 사용할 수 있는 총 금액을 2천만원으로 제한하는 것입니다.상담을 받아보시면 DSR % 에 맞게 한도가 정해집니다.
경제 / 대출
25.01.07
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LTV는 어떤 항목들로 계산되는 건가요?
LTV는 단순합니다.집값의 몇%까지 대출을 해주는가를 정하는것입니다.LTV가 70%까지 나오는 대출이고 집값(아파트는 KB시세)이 10억이라면 대출이 최대 7억까지 나오는것입니다.물론 LTV만 따지는게 아니고 DSR이 오히려 대출 한도에 더 큰 영향을 줍니다.
경제 / 대출
25.01.07
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전세 사기 안당하려면, 전세 구할 때 뭘 주의깊게 봐야 할까요?
가장 중요한점은 시세대비 전세가 그리고 선순위 여부입니다.내가 무조건 1순위 세입자가 되는것이 좋습니다.또한 전세금이 집 시세의 70% 이하의 집을 찾는것이 좋습니다.그외에 보증보험 가입 가능한 집으로 구해서 보험 가입까지 해두면 전세사기 걱정은 크게 안하셔도 될것입니다.
경제 / 부동산
25.01.07
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대출을 갚는것과 가지고 있는것 어느게 나을까요?
어떤게 더 나은지에 대한 정답은 없습니다.대출 금리와 기대 수익률에 따른 개인의 선택일 뿐입니다.2천만원으로 대출금리 이상의 수익을 올릴 수 있다면 갚지 않고 투자하는게 낫고 그게 안된다면 갚는게 낫습니다.
경제 / 대출
25.01.07
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최우선변제금 적용가능여부 문의드립니다
임차권등기가 된 집에 들어간 이후의 임차인은 최우선변제를 받을 수 없습니다.이는 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 있습니다.다만 우선변제권은 있어서 낙찰대금이 나보다 선순위 채권들에 대한 정리를 다 하고도 남아 있다면 그때 받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.07
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가난이 되물림 되는거 같아요.ㅜㅜㅜ
힘내시길 바랍니다.인생사 운이 많이 적용되는 부분이 있지만 그럼에도 희망을 잃지 않으면 그 운도 한번쯤은 오기도 하는것 같습니다.
경제 / 자산관리
25.01.07
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우리나라 시장에서 영향력이 가장 큰 주체는 어디인가요?
우리나라 증시는 외국인 마음입니다.개별 종목정도에서는 기관의 힘도 클 수 있지만 전체적인 시장의 흐름을 좌우하는것은 결국 외인입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.07
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25년도 부터 예금자보호가 1억까지 인가요?
예금자보호 1억 상향은 국회를 통과했고 이제 정부에서 공포 후 시행하면 됩니다.공포 후 1년 이내 시행될 예정이나 현재 정부가 빠르게 일처리를 할 상황이 아닐수도 있어서 공포 자체가 늦어질수도 있습니다.
경제 / 예금·적금
25.01.07
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오피스디포 같은 기업 대상 사무용품업이 궁금함다
일단 대량으로 주문시 할인이 들어가는 경우도 있고 또 회사는 무조건 돈을 아낀다고 좋은것은 아닙니다.어느정도는 자금을 써서 매입이 있어야 세금적인 부분에서도 절감이 들어갈 수 있습니다.또한 큰회사의 경우는 직원들이 최저가를 찾고 하는데 시간을 들이는것보다 그런 용품의 주문 같은일은 그냥 빠르게 처리 해버리는게 업무 효율면에서 나을 수 있습니다.
경제 / 경제동향
25.01.07
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예금이나 저축을 할때 우대금리라는건 어떤건가요?
우대금리는 말그대로 금리를 우대해준다는 말로 은행에서 제시하는 특정 조건들을 이행하면 금리를 추가로 주는것을 말합니다.대표적인 특정 조건은 급여이체, 신용 또는 체크 카드 사용, 공과금 자동이체, 마케팅 수신동의등이 있고 그밖에도 은행에서 원하는 여러 조건들이 있습니다.
경제 / 예금·적금
25.01.07
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