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월세 계약기간 만료 전 이사 갈 경우 남은 기간에 따라 불이익이 생기나요?
다음 세입자를 구했다면 남은 기간이 얼마인지 여부는 관계없습니다.남은 기간은 세입자를 못구했을때 내가 계속 월세를 내야 하니 중요할뿐입니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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주식 투자할 때 리스크를 관리하는 방법은?
매매를 할때 일단 나의 시나리오대로 매매를 해보는게 중요합니다.익절과 손절 원칙을 정하고 내 시나리오 내에서 매매를 하면서 조건들을 가다듬어 가는것이 중요합니다.분할매수, 분할매도, 손절.이 3가지만 잘 지켜도 큰 리스크는 관리할 수 있을 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.24
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추천해주실만한 부업이 있을까요??
누구나 할 수 있는 대표적인 부업으로 몸쓰는 배달과 머리쓰는 유튜브, 블로그 등이 있겠습니다.배달은 투입한 시간대비 예상 가능한 수입이 찍히고 퇴근 이후 저녁 시간대라면 그래도 수도권은 시급 2만원 이상 나올 것 같입니다.유튜브나 블로그 같은것은 처음 진입은 쉬운 반면 꾸준히 유지하기가 쉽지는 않고 성과가 나오기까지 시일이 좀 걸리지만 한번 틀을 만들어서 어느정도 궤도만 올라가면 그때는 투입 시간대비 효과는 좋을 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.24
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매년마다 경기가 어렵다고 이야기 하는데 이 경기는 언제쯤 좋아질까요?
어느정도 성장이 한계에 다다른 선진국들 같은 경우는 호재 보다는 악재에 민감하게 반응하고 대다수는 점점 살기 어려워지는 반면 잘 나가는 몇몇 기업 또는 사람들만 잘되는 경우가 많아 더 그렇게 느껴지는것 같습니다.일단 자영업쪽은 확실히 코로나 이후로 계속해서 안좋아지는것 같고 일반 기업들의 경우는 케바케인듯 합니다.
경제 / 경제동향
24.10.24
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우리나라는 아파트층간소음에 대한 기준이 없나요?
층간소음 관련해서 법적 기준은 있지만 법적 기준 자체가 좀 높은 편입니다.경량충격음(물건을 떨어뜨리는 소리 등)은 58데시벨, 중량충격음(발소리 등)은 50데시벨 이하가 기준입니다.하지만, 아이가 뛰는 소음이 약 40데시벨 정도이니 기준이 한참 높다고 할 수 있겠습니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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기업들이 배당금을 주는 이유는 무엇인가요?
주주는 기업의 투자자이자 주인입니다.투자자에게 투자금을 받아서 기업을 운용하고 수익을 냈으면 수익금의 일부를 돌려주어야 맞겠지요.그 수익금을 다시 기업 운용하는데 재투자를 할지 또는 주주들에게 배당을 할지는 이사회에서 정해집니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.23
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찬바람이 불면 배당주를 사라는 이유가 뭔가요?
미국 주식들은 배당을 주는 기업은 대체로 1년에 4번을 주는데 우리나라의 배당주들은 몇몇개를 제외하고는 대체로 12월 기준으로 결산해서 1년에 한번 배당을 해줍니다.배당율이 높은 종목은 4~6% 종목도 있기때문에 연말쯤 되면 배당 받기를 목표로 해서 배당주들에 자금이 몰리는 경향이 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.23
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코인거래소는 왜 여러곳 인가요? 또 같은 코인인데도 거래소마다 가격이 다른이유가 있나요?
코인은 관리하는 중앙은행(정부기관)같은 곳이 없기에 처음 발생할때부터 아무런 법적 제재가 없었습니다.우리가 중고 물건을 거래할때 당근에서도 하고 중고나라에서도 하고 그곳에서 파는 같은 물건들이라도 가격이 다르듯이 코인도 마찬가지로 거래소라는 플랫폼을 이용해서 거래할뿐 누구는 업비트에서 사고 팔고 누구는 빗썸에서 사고 파는것뿐입니다.주식은 증권회사가 여러곳이지만 증권회사가 거래소는 아니며 거래소는 한곳이고 증권회사는 우리가 거래소를 통하는 중간 매체일뿐입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.23
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중기청 100으로 매물을 알아보고 있는데 궁금한게 있어요
HUG의 안심전세 앱에서 조회 해보세요.다가구 주택이니 선순위 임차인 보증금이 얼마나 있는지 알아보셔야 합니다.가구수가 5개인데 다 1억씩 세를 주고 있다면 다음 세입자는 안될수도 있습니다.매매도 예정인지 확인해보시면 되겠습니다.매매 예정이라고 해도 보증보험 가입 가능하면 크게 문제는 없어 보입니다.
경제 / 부동산
24.10.23
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중기청 전세집을 알아보고있는데 건축물 용도에 관해서 질문이 있어요
다중주택도 중기청이 가능하기는 합니다.하지만 다중주택은 다세대주택(등기가 호수별로 각각)이 아니라 다가구주택(등기가 건물에 하나)으로 알아보셔야 합니다.건물에 대출없고 선순위 임차인 보증금 조건이 맞으면 중기청 가능합니다.
경제 / 부동산
24.10.23
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