답변 내역

단적으로 어떤게 더 좋다는것은 없습니다.그때그때 상황에 따라 다릅니다.앞으로 금리가 올라갈것같다고 하면 고정금리가 좋고 금리가 내려갈것 같다고 하면 변동금리가 좋습니다.하지만 그 예측을 하기는 쉽지 않고 몇해전 초저금리 시절에는 앞으로 금리가 올라갈것 같기는 하지만 그것과 비례해서 고정금리의 금리가 변동금리보다 많이 높았기에 고정금리를 선택하는 사람도 많이 없었습니다.

지금 SK하이닉스가 삼성전자보다 잘 나가는 이유는 AI반도체인 HBM 반도체의 영향입니다.삼성전자는 HBM반도체가 돈이 안될것으로 판단해서 사업을 접었었다가 지금 부랴부랴 다시 하는 중이고 SK하이닉스는 HBM 반도체를 꾸준하게 개발했었기에 지금에 와서 차이가 나고 있는것입니다.

삼성전자 4만원 시절은 2020년 코로나가 와서 전세계 패닉셀이 있었던 2020년 3월 이후로는 없습니다.4만원선까지 내려간다면 거의 5년 만에 내려가는것입니다.

투자금이 어느정도냐에 따릅니다.다만, 비트코인의 경우는 이제 어느정도 규모가 많이 커져서 예전처럼 폭발적인 성장까지는 어렵지 않을까 합니다.어떤 투자 자산이든 가격이 올라가면 그 이상을 끌어 올릴때는 더 많은 자금이 필요합니다.5천에서 2배 성장하려면 5천만 오르면 되는데 1억에서 2배 성장하려면 1억이 또 올라야 합니다.

공모주. 특히 공모주의 상장일은 전적으로 세력들의 수급을 기대해야 하는 상황입니다.지금은 그런 세력이 거의 없어지다시피 해서 기관들도 손해를 보면서 손절하는 상황입니다.기관들의 수요예측 결과가 어느정도 합리적인 가격으로 바뀔때까지는 잠시 쉬는것도 방법으로 보입니다.

증권사마다 거래수수료 차이는 사실 크지 않습니다.다만, 최근에는 비대면 최초 계좌 개설 같은 이벤트로 수수료를 거의 안받는 증권사들도 많습니다.국내주식의 경우는 기본이 0.25% 이지만 이벤트등으로 0.004% 수준으로 평생 적용시켜주는 회사들도 많습니다.각 증권회사의 최초계좌개설 이벤트를 한번 둘러보세요.

고층과 저층의 가격 차이는 지금도 많이 납니다.당연히 고층이 가격이 높습니다.조망이 좋고 채광이 저층보다 좋습니다.사생활보호의 측면도 고층이 낫습니다.가격 방어도 고층이 잘되어서 매수자들도 저층보다는 고층을 많이 찾습니다.

아마 최근에 안좋았던 분위기 때문에 오히려 더 몰릴수도 있다고 봅니다.그럼에도 수급은 확실히 안좋은 시기인것은 맞으니 그만큼 또 주의도 필요하다고 봅니다.상장일에 어떤 세력이 붙어서 수급을 이끌지는 두고 봐야 알겠지만 기관들 확약도 50% 수준으로 올라가서 어느정도 기대는 되는 편입니다.

증권회사는 증권 거래를 중개하는 중개플랫폼 정도의 역할입니다.내가 산 주식은 해당 회사의 주주명부에 있는것으로 증권회사가 망한다고 해도 내 주식이 사라지지는 않습니다.

기관들의 욕심때문에 기업가치에 맞지 않는 과도하게 높은 공모가가 책정되었기 때문입니다.한동안 상장만 하면 많은 세력이 붙어서 가격에 뻠핑이 일어나니 기관들이 수요예측시에 본인들도 많은 배정을 받기 위해 무지성으로 가격을 높게 써내기만 하니 그 부작용이 최근 상장주들에서 나타나고 있다고 보시면 됩니다.최근에는 기관들도 손해를 많이 봤을것이라 그런 무지성 공모가 밴드 상단 초과가 조금은 줄어들지 않을까 합니다.