주상복합 아파트가 인기가 많은 이유는 무엇인가요?
편리하다는 장점이있지만 관리비가 상당하게 많이 나오는것 같던데 그정도를 감안하고도 편리함이 우세해서 그런걸까요? 멀리 가지않아도 실내에 먹고놀거리가 충분해서 그럴까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당부분도 영향이 어느정도 있지만 주상복합의 경우 입지가 상업지구에도 건축이 가능하기 떄문에 일반적으로 역세권등에 건축되는 경우가 많아 교통편의가 뛰어나다는 장점이 있습니다. 그리고 해당 건물외 주변환경 역시 생활편의가 잘 갖추어진게 최대 장점이고 볼수 있습니다. 다만, 일반적으로 주상복합의 경우 주거환경상 학군(초,중,고)등이 잘 갖추어져 있지 않은 점과 싱업지구 특성상 주거상 소음등이 발생할수 있다는 단점이 있습니다. 그래서 보통 주상복합에는 자녀가 없고 직주근접이나 교통편 중심의 생활권을 찾는 신혼부부나 단독세대등이 선호하는 입지로 볼수 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
주상복합아파트에서도 인기 있는 주상복합의 경우 그 지역의 랜드마크로서 자리매김하는 것입니다. 그곳에 거주하는 것에 대한 프라이드와 자격에 가장 가치가 있다고 생각됩니다. 쉽게 설명한다면 롯데월드타워에 거주한다고 하면 누구나 부자야? 뭐 하는 사람이야?라고 기본적으로 깔고 가는 것이 있다고 보시면 됩니다. 돈이 없는 사람이 거주가 불가능하며 거주한다고 하면 관리비 부터 월세 등 유지하는 비용이 많이 들기 때문에 어느정도 자산가 혹은 사업을 크게 한다면 주상복합에 거주하는 것이 본인을 가장 잘 나타내기 쉬운 방법이 아닐까 싶습니다.
또한 그러한 사람들이 관리비에 신경쓰기 보다는 보안이나 편리함이 더 중요하고 시간을 소비함에 있어서 그 중요도가 다른 것 같습니다. 또한 이동에 대한 스트레스, 주차, 입지 등 모든 면에서 우수하기 때문에 그만한 가치가 있지 않을까 싶습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주상복합아파트의 경우 용적률이 높아 고층이며 기본적으로 저층은 상가로 구성되니 저층에 해당 될 일이 없어 뷰가 좋으며 기둥식 구조로 일반 아파트 보다 층간소음의 원인인 소음, 진동 등이 덜하고 자체 상가도 있고 도심에 위치하여 인근 편의 시설이나 교통시설을 이용 할 수도 있어 여러모로 생활이 편리한 장점이 있습니다.
하지만 공급면적에 주차장이 포함되어 전용률이 낮고, 발코니도 없어 같은 평수의 아파트보다 좁아 답답한 느낌을 줄 수 있으며 내부 통풍이나 환기가 원활하지 않습니다. 또한 대단지 아파트같이 커뮤니티 시설이나 부대 시설 등을 갖추기가 어렵습니다. 그리고 구조적으로 상업시설과 주거시설을 같이 보유하다보니 관리비나 세금등이 일반 아파트에 비해 비싼 단점이 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
장점은 도심에 위치하고 있어 대부분 교통이 편리하고 내부에 문화, 오락, 편의, 상업시설이 매우 잘 되어 있어 생활의 편의성이 높다는 장점이 있습니다. 또한 주민 전용 고급 편의시설이 있는 경우가 있기 때문에 생활의 만족도가 높습니다.
주상복합의 장점은 밑에 상가층에 각종 생활편의를 위한 상점들이 많다는 점입니다.
집에서 건물 밖으로 나가지 않고도 많은 편의성을 누릴 수 있습니다.
또한 주상복합 대부분은 준주거나 상업지역에 지어지기 때문에 고층 건물이 많습니다.
뻥 뚫린 뷰의 고층을 선호하는 사람들이 주상복합을 많이 선택합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트가 비싸서 대체로 주상복합이 뜨고 있습니다
공용면적이 넓어서 관리비도 많이 나오고 집값이 아파트보다는 덜오른다는 단점이 있습니다
하지만 도심에 있고 커뮤니티가 잘되어 있어서 젊은세대들이 선호합니다
1인가구가 늘다보니 수요가 있고
모든 비용은 비싸지만 살기가 편해서 선택을 하는거 같습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
주상복합 아파트는 소음이 많고 소란스러운 단점이 있지만 출퇴근이 편리하고 편의 시설을 이용하는 데 간편하기 때문에 젊은이들에게 인기가 있는 것으로 생각이 듭니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주상복합은 아파트 위에 주거 공간이 있고, 아래에는 상업 시설(마트, 카페, 레스토랑, 병원 등)이 있어 멀리 이동할 필요 없이 생활 필수품과 서비스를 이용할 수 있습니다. 특히 직장인이나 바쁜 일상을 보내는 사람들에게 시간 절약이 중요한 장점이 있습니다. 하지만 단지내에 조경이나 놀이터등 아이들 키우기에는 아파트를 더 선호를 하고 또한 상업시설이 많은관계로 관리비또한 아파트보다 더 많이 나옵니다. 즉 직장인, 1인가구, 신혼부부들에게 적합한 부동산이라 사료됩니다.
감사합니다.
편리하다는 장점이있지만 관리비가 상당하게 많이 나오는것 같던데 그정도를 감안하고도 편리함이 우세해서 그런걸까요? 멀리 가지않아도 실내에 먹고놀거리가 충분해서 그럴까요?
==> 주상복합 아파트도 장단점이 있습니다. 우선 단점으로 소음문제, 가격상승, 프라이버시 부족 등의 문제가 있지만 편리한 생활, 교통편리성, 커뮤니티 시설 등이 잘 되어 있어 많은 분들이 선호하고 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
잘못아시는것 같습니다. 우리나라는 주상복합보다 그냥 아파트가 훨씬 고평가되어 있고 주상복합이 비교적 가격이 쌉니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
주상복합아파트는 기본적으로 상업시설과 같이 있기 때문에 선호도가 높은 것 같지만 거주 환경이 좋지 않아 아이가 있는 분들은 거주를 선호하진 않습니다.
주상복합을 선호하시는 분들은 생활의 편리성과 상업시설과의 근접성 등 편리함을 우선시 하여 선호도가 높을 것 같습니다.