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부동산 전세 재계약 관련문의드립니다.
이미 연장이 된것으로 볼 수 있습니다.기존 계약이 새로운 주인에게 넘어갑니다.전세 세입자가 있는데 매수인이 대출을 받을 수는 없습니다. 은행에서 안해줍니다.
경제 / 부동산
25.09.19
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전세 계약 관련문의드립니다 집주인매매시...
해도되고 안해도 됩니다.매수인도 집을 보고 매수를 해야 하니 보통은 연락이 갑니다. 집 안보고 매매시 매도인이나 매수인이 따로 연락하지 않으면 연락 가지 않을 수 있습니다.기존 계약이 이어지는것입니다.
경제 / 부동산
25.09.19
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토지 지번을 모를때 확인할 수 있는 방법이 있을까요?
네이버지도나 카카오맵에서 해당 지역을 터치하고 주소보기 하면 그 위치의 주소가 나옵니다.앱을 사용하기 어려우시면 가까운 부동산에 들르셔서 좀 봐달라고 하시면 도움 주실 것 같습니다.
경제 / 부동산
25.09.19
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HUG 보증보험 연장관련(시세가 떨어져서 연장 못함)
KB시세가 있으면 KB시세. 없으면 부동산테크. 그것도 없으면 공시가격.오피스텔은 보통 KB시세가 없고 부동산테크는 있는경우도 있고 없는경우도 있습니다.1번 내용과 동일합니다.주인과 협의 할 문제입니다.주인에게 그 이유를 잘 설명하셔서 감액을 요청해보시되 안된다고 하면 퇴거 하셔야 합니다.다만, 주인도 무조건 나가게 할 수 없는게 나가봐야 다음 세입자 구하기 힘드니 적정선에서 타협됩니다.임대인이 임대사업자가 아니라면 가입해주거나 하지 않을것입니다. 임대사업자라면 이전에도 가입을 해줬어야 합니다.
경제 / 대출
25.09.19
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주식 공모주는 10주이상은 할필요없나요?
공모주는 균등과 비례로 나뉩니다.균등은 통장의 갯수로 나누기에 최소 수량만 해도 됩니다.비례는 돈을 많이 넣으면 많이 받는데 보통 10만원 정도의 주식을 받는데 1억 정도 필요합니다.그렇기에 경쟁률 보면서 1주 받을 수 있는 금액 계산하면서 청약을 해야 합니다.예를들어 오늘 명인제약 같은 경우는 비례 1주는 2320만원(800주), 비례 2주는 5510만원(1900주) 정도를 해야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.19
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왜 친구가 추천해준 코인은 대부분 망할까요?
친구가 추천해준게 망하는게 아니라 그냥 잡 코인들은 다 망하는것입니다.코인은 실체가 없는것에 투자하는것이기에 하더라도 비트코인이나 하다못해 리플, 이더같은 시총 높은 코인에 투자를 하는게 그나마 낫지 잡코인은 말그래도 변동성 먹으려고 하는 단타 그 이상 이하도 아닙니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.19
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오늘 업비트에 상장되는 하기코인 중 어느 것이 유망할까요
요즘 상장하는 코인들에서 딱히 유망한 코인이 있어 보이진 않습니다.그냥 그런 코인도 그냥 상장 시켜 수수료나 빼먹는게 요즘 거래소들입니다.상장 직후 따라 들어갔다가 물리는것은 안해보셨다면 한번만 해보시길 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.19
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묵시적갱신 이후 부동산수수료???
묵시적갱신 이후에는 만기 퇴실이나 중도퇴실이나 중개보수를 임차인이 내지 않습니다.임차인은 퇴거 통보 후 3개월 뒤에 나갈 수 있고 다음 세입자를 구했을때 중개보수는 임대인이 냅니다.
경제 / 부동산
25.09.19
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전세계약금 언제받을수있나요???
9월30일에 나가는것으로 서로 협의를 했다면 그날 받고 나가시는게 맞습니다.그날 돈을 못주는데 짐만 먼저 빼는것은 위험하니 보증금을 받고 짐을 다 빼셔야 합니다.
경제 / 부동산
25.09.19
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장마감과 동시에, 호가가 급격하게 변동하는건 어떤 이유가 있나요?
3시20분부터 10분간(3시30분까지)은 실제 거래가 이루어지지는 않습니다.호가를 받은 뒤에 30분에 한번에 체결을 시킵니다.그래서 허위 호가도 많고 해서 10분간 호가창이 어지럽지만 59분쯤 지나면 제 가격 찾아갑니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.19
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