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전세를 내기 위해선 보증보험가입 필수인가요?
2년전만해도 보증보험이 이렇게 필수는 아니었습니다.하지만 지금은 전세사기 문제로 인해 보증보험이 안되면 전세가 잘 나가질 않습니다.보증보험 가입이 가능한 금액은 2년전에 비해 많이 낮아졌습니다.요즘 전세가의 기준은 보증보험 가입 가능한 가격이 기준입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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우리나라에서 부자가 많은 동네는 어디일까요?
우리나라에서 부자가 많은 동네는 강남쪽입니다.대표적으로 강남, 청담, 압구정, 서초등이 있겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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중문의 장점은 무엇이 있는지 궁금합니다.
겨울철 현관으로 들어오는 찬기운을 막아줍니다.중문을 열면 중문과 현관사이 찬공기가 엄청납니다.그리고 미관상 좋고 현관의 신발 먼지등도 막아줍니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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아파트 매매시 중문 시스템에어컨 값을 포함해 파나요?
매매가에 같이 녹이면 됩니다.그런게 조금 더 잘 팔리는 요소가 될 수 있지만 가격을 확 올려 받을만한 요소가 되지는 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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가계약금은 통상적으로 얼마 정도가 적당한가요?
그정도 가격의 집이면 보통 100~200정도의 금액을 넣어둡니다.계약 시점이 많이 늦어진다면 위의 경우처럼 더 넣는 경우도 있습니다.주인 역시 이 계약이 잘못되면 골치 아파 질 수 있으니 서로 이해하고 협의하면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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우리나라의 경우 집을 매매할 때 남향집을 선호하는편인데 왜 남향집을 선호하는 것인가요?
남향을 선호하는 이유는 하나입니다.남향이 해가 잘듭니다.해가 잘드니 집이 밝고 습하지 않고 곰팡이도 잘 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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오피스 분양권 전매는 어떻게 진행하나요?
전매는 일반 주택 팔듯이 여러 부동산에 분양권인 상태로 내놓고 매수자를 기다리는 것입니다.지역에 따라 다르겠지만 오피스텔 분양권은 사실 거래가 잘 되는 분야는 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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융자말소 안하는 전세집은 좀 위험한가요?
허그 버팀목은 KB시세의 90%내에서 가능합니다.보증금과 근저당의 합이 KB시세 90%내에 들어오면 됩니다.만약 KB시세가 없는 단지라면 공시가격의 126%안에 들어와야 합니다.시세가 5억정도이면 6천 근저당에 2억2천 보증금은 적당해 보입니다.해당 단지의 전세 시세를 확인해보세요.2억 후반 정도면 맞는 가격으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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전입 신고 1주일 후 해도 될까요? (보증금 반환 문제)
전입신고를 나중에 할수는 있습니다.다만, 그쪽에 대항력을 유지하고 있으면 이쪽에 대항력이 없으니 선택의 문제일뿐입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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월세 계약기간 중도퇴실 시, 중개수수료 문의
문자를 가지고 보여주시면 그렇게 해주시지 않을까요?그렇다고 안해준다고 법적으로 어떻게 할 수 있는 부분은 없어 보입니다.사실 부동산은 중개를 안하면 그만이니까요.손님은 중개를 안한건지 안된건지 알수는 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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