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아파트평수계산방법을알고싶어요?
말씀하신 면적들은 아파트 전체 면적들입니다.내 집만의 면적은 전용면적을 봐야 합니다.요즘은 거의 다 59㎡, 84㎡ 이런식입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.19
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전입신고와 확정일자는 언제 하면 되나요?
전입신고는 잔금 후에 이사 하시고 하시면 됩니다.확정일자는 계약 후 바로 받을수도 있으나 어차피 효력은 전입신고를 해야 확정일자의 효력도 발생합니다.다만, 전세대출을 받으려면 은행에서 확정일자를 받아오라고 하니 그때는 먼저 받으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.19
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세입자와 묵시적계약 갱신 상태인데 만약 매도할경우 갱신한 내용의 계약서가 필요한가요?
최초 계약서가 있으면 묵시적갱신이 된 부분은 굳이 필요하지 않습니다.묵시적갱신이 되었다고 하면 되고, 매도시에는 무조건 세입자에게 과일바구니라도 보내시면서 사정이 있어 매도를 해야 하니 집 좀 잘 보여주세요. 정도로 부탁 해 두는게 좋습니다.세입자는 자기 일도 아닌데 집 보여주는게 상당히 귀찮습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.19
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요즘에 지어진 아파트들은 지상주차장이 따로 없던데 왜 그렇게 지어진건가요?
많은 사람들이 1층을 주차장보다는 가든이나 정원처럼 사용하길 바라기 때문입니다.아이들이 차 걱정없이 뛰어놀기도 좋기도 하고 나무들이 많으면 보기에도 좋고 공기도 맑아진 기분이 드니까요.결국 그러한 수요가 많아서입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.19
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단기 전세 연장 계약서관련 질문있어요
다시 작성하셔도 되고 특약만 기입하셔도 되고 그냥 문자로 내용만 주고 받으셔도 됩니다.형식은 중요하지 않고 협의 했다는 내용을 추후 문제 발생시 입증할 수 있으면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.19
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바닷가 근처음식점들은 돈만 비싸고 맛집들이 잘 없습니다 왜그런가요?
주로 오는 손님들이 1회성 손님들이기에 맛보다는 단발성으로 팔고 마는 경향이 강한것 같습니다.애초에 단골이라는 개념이 잘 없기 때문으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.19
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등기부 등본에 관련해서 문의드립니다. 채권최고액 395,000,000원
채권최고액은 보통 120%를 설정합니다.혹시나 경매로 넘어가면 부대 비용등이 발생할 수 있기 때문에 미리 여유있게 설정합니다.실제 대출 금액은 대략 3억3000만원 정도로 예상됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.19
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오피스텔 전세대출 받을 때 kb시세가 가장 중요한건가요?
오피스텔은 KB시세보다는 공시가격으로 계산합니다.공시가격의 126%를 기준으로 생각하시면 됩니다.대출이 없고 126% 안에 들어오는 보증금이라면 대출과 보증보험 다 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.19
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위례신사선 사업이 무산되었는데 분담금을 돌려받을 수 있나요?
분양가에 포함되어 있었다고는 하지만 아마도 쉽게 돌려받기는 어려울 것으로 보입니다.돌려줘야 할 책임이 누구에게 있는지도 불명확하고 그 돈이 어디로 갔는지 따져보는것도 애매합니다.이미 사업준비 과정에서 다 소비되었다고 해도 입증하기도 어려울 것 같고요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.19
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부동산분양가 요즘에 왜이럿게 비싸졋나요?
그사이에 물가도 많이 올랐고 자재비, 인건비도 많이 올랐습니다.그런것들이 종합적으로 반영된 결과라고 할 수 있겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.18
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