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집주인 임대보증보험 일부가입 동의문의
임대사업자인 집주인이 전세보증보험을 가입해주는데 몇가지 조건이 맞다면 일부만 가입도 가능합니다.전체 다 가입하는것보다 임대인이 내야하는 보험료가 아무래도 일부 가입만 하면 저렴해지니 일부가입이 가능하면 그렇게 하는 경우가 많습니다.일부 가입은 4가지 조건이 있습니다.집이 개별등기가 되어 있어야 하고, 임차인이 선순위여야 하고, 임차인이 대항력을 갖추어야 하고, 동의서가 필요합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.14
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아파트 선호 하는 순서는 어떻게 되는지요?
남향 - 남동향 or 남서향 - 동향 or 서향 - 북향 순으로 선호도가 있습니다.동서로 나뉘는 부분은 개인의 생활패턴에 따라 선호도가 다르나 대체로 반반정도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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부동산에서 미분양은 알겠는데, 악성 미분양은 무엇인가요?
악성 미분양은 분양되지 않고 있는 기간이 길어지는 집들을 말합니다.딱히 몇개월, 몇년이라고 정해져 있는것은 아니지만 대체로 준공 이후에도 분양이 되지 않으면 악성미분양으로 분류합니다. 답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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아파트 재개발에 대한 비용 부담을 못하면?
재개발을 할때 분담금을 낼 여력이 안되면 현금청산을 받던가 해당 입주권을 프리미엄을 붙여서 팔던가 하고 떠나야 합니다.그래서 재개발 지역등지에서 원주민들의 재정착(재입주)률이 굉장히 낮습니다.아무래도 오래된 주택 및 빌라등에서 살던 사람들에게 수억의 분담금은 부담스러운 수준이긴 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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청약에 대해 궁금한게 있습니다~~~
네~ 청약 당첨이 되어야 해당 통장은 역할을 다한것이고 당첨되기 전까지는 해당 통장으로 계속해서 청약 신청이 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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아파트 단지배치도에서 DA는 뭔가요?
DA는 드라이에어리어로 급배기구.즉, 환풍기 같은 역할을 하는 것으로 바람 나오는 구조물등을 뜻합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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4인 가구 세대주 입니다. 무주택자 조건 궁금합니다.
부모님과 한가구를 이루고 살고 계신데 부모님이 유주택자라면 본인명의 집이 없다고 해도 청약에서 유주택으로 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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재건축 분담금이 많아지는 이유 알려주세요
재건축 분담금이란 기존에 살던 사람들이 공사 비용으로 지불해야 하는 금액입니다.최근 자재비등이 올라서 공사비가 급격히 늘어나고 부동산 경기가 안좋아 일반분양이 높은 가격에 잘 안되다 보니 사업비 충당도 만만치 않아서 분담금이 늘어나는 추세입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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아파트보다 빌라가 상대적으로 주거 비용이 낮은 이유가 무엇일까요?
빌라가 가격이 더 저렴하니 대출을 적게 받습니다.대출을 적게 받으니 이자 부담이 덜합니다.또한 관리비의 차이가 매우 큽니다.아파트의 경우 24평 아파트만 해도 20만원 가까이 되는데 빌라는 없는곳도 있고 있어도 5만원을 잘 넘지 않습니다.재산세 같은 세금의 차이도 크고 비슷한 지역의 아파트와 빌라에서는 빌라의 주거비용이 절대적으로 낮습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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층간소음은 벽타고 울리는게 클까요, 직접 바닥충격으로 울리는게 클까요?
층간소음은 직접적인 바닥의 울림보다 벽 또는 기둥을 타고 내려오는 소리가 크다고 알려져 있습니다.그래서 우리나라 아파트의 대부분 구조인 벽식구조 아파트에서 층간소음이 심한것입니다.층간소음의 정도가 같은 정도라면 아무래도 가까운 윗집 소리가 제일 크게 들리지 않을까 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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